店面转让合同范本

Question

如题所述

Answer 1

本合同由甲、乙、丙三方就店面转让事宜达成协议。

甲方将位于的商铺转让给乙方使用，该商铺面积为平方米，所有权证号码为，产权属于丙方。甲方与丙方签订的租赁合同到期时间为，月租为人民币。乙方同意代替甲方向丙方履行租赁合同，每月支付水电费等各项费用。

店铺现有装修、装饰、工具、设备全部无偿归乙方使用。合同期满后，不动产权归丙方所有，其他归乙方所有。

乙方需一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整，包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金、第三条所述相关费用。乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，还需每日向甲方支付转让费的违约金。逾期30天，甲方有权解除合同，乙方需支付转让费的违约金。

该店铺的营业执照已由甲方办理，租用期内以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责。店铺所欠债务由甲方负责偿还，与乙方无关。

乙方逾期未交付转让金，甲方有权解除合同，退还剩余租期的转让费、押金。若因甲方原因导致店铺收回，按未按时交付店铺承担违约责任。

如遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。若合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。若合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方。

合同一式三份，甲、乙、丙各执一份，具有相同法律效力。合同由甲、乙、丙三方签字，日期为x年x月x日。