不动产跟商品房有什么区别

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第1个回答 2015-03-17

不动产是广义概念，商品房是狭义的种类

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不动产跟商品房有什么区别答：不动产是广义概念，商品房是狭义的种类

农村的不动产证和商品房一样吗?答：法律分析：两者不一样，房产证与不动产证的区别：原本，购房者买房后办理产权证，需要办理房屋所有权证和土地使用证。不动产登记开始后，房屋所有权证和土地使用证合二为一，统一登记到不动产权利证书上，也就是说，两证变成一证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第七条不动产登记由不动产所在地的...

商品房是不动产吗答：依次定义,商品房当然属于不动产。不动产证和房产证有什么区别1、证件名称不同房产证，全名为《中华人民共和国房屋所有权证》。而不动产权证书，全名为《中华人民共和国不动产权证书》。2、监制机关不同房产证，监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部，国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。而不...

商品房是不动产吗?房产证和不动产证哪个好?答：一般商品房的土地用途为居住，则产权年限为70年。房产证和不动产证哪个好？1、房产证和不动产证性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。2、房产证和不动产证防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。3、内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋产权证，并无...

房改房不动产证和商品房证区别答：1、控制售房价格不同：房改房的售房价格是由政府控制，不由市场机制决定。2、销售对象的限制：房改房售房时的销售对象有所限制。3、控制售房面积：在房改房的售房时，对购房的面积有所控制，一般按照规定，人均可购房的建筑面积是有指标的，以防一些人超标低价购买公有住房，高价出售获利，造成不必要的...

有不动产证的房子是商品房吗答：法律分析：商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。因为可以...

房产证上权利性质是租赁/房改房这种房子与商品房比有什么不同?答：2、《不动产权证》是房地产权证（房产证）和土地使用权证书的合二为一。不动产权证比房屋所有权证的内容更详细。房屋所有权证的内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途等；而不动产权证的里面除了原房屋所有权证的内容外，还增加了镭射区（防伪镭射标签）、不...

商品房买卖合同与房产证有什么区别答：这里的房屋特指商品房,而不包括农村自建住房、单位集资建房等。 2、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。二、特征区别: 1、商品房买卖合同作为不动产买卖合同的主要类型,具有如下法律特征: (1)标的物在法律上呈现出复杂的形态。交易的房屋既...

不动产权证书权利性质一栏写的“土地出让/房屋”是什么意思,与“出让...答：同时，只要不发生交易，现有的房产证和土地证继续有效，无须特地换证。出让”指的是国有土地的取得方式，除了出让外，还有划拨、转让等方式；“自建房”或者“商品房”指的是房屋的属性，类似的还有经济适用房、公房等；自己建的就是自建房，有房地产开发企业建设上市销售的就是商品房；二者区分开就...

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