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建设单位、监理单位、施工单位、承包单位、承建单位,各自的区别是什么?谁能帮我解答一下,万分感谢。
如题所述
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推荐答案 2020-08-25
建设单位即是业主单位,投资方,土地产权拥有方。
开发商从事土地开发运营或者销售过程的具体事宜。
一般建设单位和开发商单位会是一个共同体,既一个组织同时拥有这两个身份,就如同一般大地产公司,既投资买地,又进行开发,他们就是唯一的业主单位;有些项目如PPP项目类型,国家出地,由其它组织合作,出资建设进行开发设计运营一系列工作,后期国家再回购,这里面国家部门和开发单位都是业主,但又是两个不同主体。
我个人理解承建单位和承包单位是一个体系,就是承担工程建设任务的组织,总承包单位可以有多重承包方式,比如勘察设计、采购、施工等一起承包,后面总包单位经业主许可,再可以进行非主体工程建设的分包。
监理单位就是业主聘请的第三方工程质量监管单位,常见于施工阶段。
施工单位就隶属于具体从事施工建设这块。
五方责任主体:建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位
以上主要是查找资料后,个人理解分析和举例不一定完全正确,欢迎指正
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其他回答
第1个回答 推荐于2017-11-26
建设单位
是指工程的建设单位,注意和业主单位区别下,业主单位是工程的使用单位
监理是建设单位找的负责工程管理和监督的
承建单位是给建设单位建设工程的,和施工单位的区别是施工单位可能是承建单位雇佣的,做施工的。
追问
很清晰,谢谢,^_^
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第2个回答 2014-09-22
建设单位一般是指业主,即掏钱的开发商之流;施工单位是从业主手里承接、建设工程的单位;监理单位是业主聘来协助管理工程和施工单位的单位;上述几个里,监理和施工单位都可以叫做承包单位;承建单位一般是指的施工单位。
相似回答
建筑市场的三大主体
是什么?
答:
施工单位又称“承建单位”
。建筑安装工程施工单位的简称。指承担基本建设工程施工任务,具有独立组织机构并实行独立经济核算的单位。监理单位,是指取得监理资质证书,具有法人资格的监理公司、监理事务所和兼承监理业务的工程设计、科学研究及工程建设咨询的单位。
建设单位,施工单位,监理单位的区别是什么?
答:
承建单位:建设项目施工方
,由建设方招标确定,按设计文件、建设单位要求完成建设目标,工程质量、进度、安全、环保接受监理单位监控;建设单位:也称甲方、发包方,就是工程开发商,拥有土地证,具有工程开发资质。一般是指出钱搞建设开发的一方。 施工单位:也称乙方、承包方,具有一定的施工资质。一般指给收...
工程上面的甲方、
监理
方、
施工单位
、
建设单位
分别是干吗的,他们之间有...
答:
2、监理方,即第三方,协调双方关系,在工程过程中进行控制,为业主服务,规范施工单位施工
。3、施工单位又称“承建单位”。建筑安装工程施工单位的简称。指承担基本建设工程施工任务,具有独立组织机构并实行独立经济核算的单位。在采取承发包方式进行施工时,施工单位,常被称为“乙方”。
...业主
,建设单位,承包人,
发包人,分包
人,监理单位
之间的关系
,各自的
...
答:
监理单位与承建单位都是属于企业的性质,都是属于平等的主体
。在工程项目建设上,他们之间没有合同。监理单位之所以对工程项目建设中的行为具有监理的身份,一是因为业主的授权,二是因为承建单位在承包合同中也事先予以承认。同时,国家建设监理法规也赋予监理单位具有监督建设法规、技术法规实施的职责。建设...
建设单位
和
承建单位
有
区别
吗?
答:
建设单位和承建单位有以下区别:1.本质不同
承建单位是
指
承包建设
某工程的机关、团体。而
建设单位是
指执行国家基本建设计划,组织、督促基本建设工作,支配、使用基本建设投资的基层单位。2.职责不同 承建单元主要负责工程的建设工作。而建设单位负责建设工程项目工程档案和资料的管理工作,并设专人进行收集、...
建设单位
与
施工单位
有
什么区别?
答:
1、建设单位就是业主,出钱并监督
施工的,
相当于地主;
施工单位是
承揽项目,负责施工的,相当于长工。所以说建设单位就是甲方,就是出钱盖房子的人这种说法是正确的。2、
建设单位是
指建筑工程的投资方,对该工程拥有产权。建设单位也称为业主单位或项目业主,指建设工程项目的投资主体或投资者,它也是建设...
承建单位
与
施工单位
有
什么区别
答:
施工单位顾名思义就是负责
施工的
,就是建筑公司。不一定是盖房子了,因为建筑分建筑物和构筑物,而房屋建筑只是建筑物中的一部分。 建设单位通过招投标(和拍卖有相似之处)把某个工程发包给
施工单位,
签订和同
,施工单位
负责把建筑按图纸修起来,竣工验收合格后就交给
建设单位,
他们之间是通过施工...
什么是建设单位
答:
住宅、厂房、机器设备以及房地产开发公司楼盘等,房地产开发公司的设计一般都由建筑设计院承担。楼盘的建筑由
施工单位
承担(一般采取总承包办法),与房地产开发公司发生合同关系。施工单位再把工程分解,分别承包给分包方,双方也是合同关系。总之,这是一个彼此由分工联系和利益关系结成的共同体。
请问
建设单位,施工单位
和
监理单位是什么
关系
答:
建设单位,
又称为业主,是出钱盖房子的单位。
施工单位,是
与建设单位签订施工合同,并通过施工为业主提供质量合格的工程的单位。
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受业主委托,为业主工程咨询服务,并通过监理行为监督工程质量的单位。虽受业主委托,但其为中立于施工和建设两个单位之间的,所以其兼顾各方的利益。在施工中一旦...
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建设单位施工单位监理单位的关系
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