开发商跑了没办大产权,我们怎样拿房产证

如题所述

开发商取得土地的时候土地出让金是必须要缴纳的,并且如有拆迁安置的话,也要开发商拿钱安置的,所以前期的投入是会很大的,按一般的常理来说,商人不会做亏本的买卖,只有开发至商品房预售开发商才会收回资金,开发商不会傻到会在这时跑。现在一次付款买房的还是少数,大家都在贷款买房,实际资金是从银行直接到开发商的,银行是不会简单的把钱转给开发商,要严格的审查,如果开发商的实力不好,银行是不会让其有房贷的资格的。照你说的情况,开发商如真的跑了,因为其只拥有土地的使用权,土地出让的主管部门只会收回土地的使用权另行出让,或者由另外的开发商接手继续开发,(其实这就是所谓的烂尾楼)国家政策也不允许不这种情况的发生,所以你大可不必担心。追答

提供当时购房一切证明,有房管备案最好,没有可以进行法院诉讼,申请单方面登记办证。只要是你购房后的一切转让,抵押情况,你都是受保护的

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第1个回答  2014-12-19
向行政执法相关部门申报或向公安司法要求立案调查,没有其它办法。
第2个回答  2014-12-19
那就拿不到
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