房贷两年前就还清了,开发商办好了房产证没给我,直接给了银行,贷款已还清为什么给他，求解

Question

如题所述

Answer 1

房贷还清了，不代表已经解押了，开发商的做法是完全符合程序的。第一，开发商不知道你是否已经还清了，他也没兴趣知道你是否还清了。第二，你当初是按揭买的房子，办了抵押的，开发商办了证件后本来就应该送到银行去，剩下的事情跟开发商没半分钱关系。你还没还清由你跟银行交涉，开发商的义务已经完成了。而且如果开发商就算直接给证你了，你的房子也还是抵押的，等于是害你(让你摸不着头脑)，最后你还是得去向银行交涉，解除抵押状态！

Answer 2

这种情况下，你应该及时督促开发商及时办理房产证，或者把办理好的房产证给你，这样才可以的，你可以去法院起诉。

Answer 3

你好，如果房贷已经还清，两年的时间办理了，房产证却没有给你的话，在这种情况下你应该及时到银行办理结清证明，然后让银行把房产证给你。