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建筑面积和使用面积有区别吗?
建筑面积和使用面积有区别吗?
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推荐答案 2020-09-09
建筑面积和使用面积是有区别的,建筑面积包括套内使用面积。
建筑面积是房屋外墙(柱)
勒脚
以上各层的外围水平投影面积,通常包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有屋顶,结构牢固,层高2.2米(含)以上的永久性建筑。简单地理解就是,建筑面积包括套内使用面积、
公摊面积
、套内墙体面积和套内阳台建筑面积。
而你说的使用面积就是我们通常说的套内使用面积,也就是我们所买房屋的实际使用面积。
所以,建筑面积和套内使用面积是不一样的,套内使用面积是建筑面积的一部分。
资料来源:《房屋测量规范》
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其他回答
第1个回答 2021-06-16
建筑面积是整个建筑的占用地面积,包括公摊面积,墙体面积等,使用面积,是去除公摊,墙体面积等额外面积,只算居住环境内部使用面积。
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第2个回答 2021-06-10
建筑面积和实用的面积有区别,建筑的面积就是公摊的面积都在内,所有的都在一起,实用面积就是自己使用的卧室,厨房卫生间这样的是使用面积
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第3个回答 2021-07-01
建筑面积包括房子的框架或躯干,但是使用面积一般不包括这些的,只能算可以使用的空间。
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第4个回答 2020-09-27
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建筑面积和使用面积有区别吗?
答:
建筑面积和使用面积是有区别的
,建筑面积包括套内使用面积。建筑面积是房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,通常包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有屋顶,结构牢固,层高2.2米(含)以上的永久性建筑。简单地理解就是,建筑面积包括套内使用面积、公摊面积、套内墙体面积和套内阳台...
建筑面积和使用面积区别
是什么
答:
建筑面积和使用面积区别
是什么1、概念
差别
:建筑面积是指建筑物外墙(柱)以上各层的外立面,并带有顶棚,层高大于2.20米(2.20米)。使用面积是指直接用于生产、生活所需的建筑物各层空间的总和。2、计算公式是:建筑面积=有效面积+结构面积+可利用面积+附属面积+结构面积;建筑面积=建筑面积-结构面-...
建筑面积和使用面积
的
区别
答:
2、计算公式不同:建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积
;使用面积=建筑面积-结构面积-辅助面。3、作用不同:建筑面积是在建筑物进行交易、租赁、抵押、征收税费、缴纳物业服务费、缴纳取暖费等方面的基础数据资料之一,在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格,适用建筑面积;住宅面积...
建筑面积和使用面积
的
差别
是什么?
答:
室内
使用面积和
套内使用面积的
区别
在于套内使用面积是整套房子地面铺砖之后砖的总面积,在吸收就是套内的各房间隔壁面积加上整套房屋的轴线内侧的半墙面积,这样来概括。室内使用面积是按结构墙体的表面尺寸来计算的,其中有复合保温隔热层。
建筑面积和使用面积
的
区别
答:
建筑面积和
实用面积的
区别
在于概念
不同
、计算方式不同。1、概念不同 建筑面积是积指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积,包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等,且具备有上盖,结构牢固,层高2.20m以上(含2.20m)的永久性建筑。
使用面积
是指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之...
建筑面积和使用面积
答:
使用面积是房屋内可供业主使用的面积,比如包括卧室、厨房、楼梯等,它是建筑面积的一部分,在购房时可以测量出来。二、
建筑面积和使用面积
的
区别
1. 使用面积简单的说是业主真正使用的面积,从专业的角度上来说它是直接为生产或生活中使用的净面积总和,在验房时可以测量出来。而建筑面积还包括了公摊面积...
建筑面积
、
使用面积
、交通
面积和
结构面积的
区别
答:
建筑面积
是总和,指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。
使用面积使用面积
是你所能使用的所有空间,指主要使用房间和辅助使用房间的净面积(净面积为轴线尺寸减去墙厚所得的净尺寸的乘积)。♂️交通面积交通面积指走道、楼梯间、电梯间等交通联系设施的净面积。
建筑面积和使用面积有
什么
区别
阿?
答:
建筑面积
=有效面积+结构面积=
使用面积
+辅助面积+结构面积 (1)、建筑面积 指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、交通
面积和
结构面积组成。(2)、使用面积 指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。(3)、辅助面积 指建筑物各层平面为辅助生产或生活活动所占...
建筑面积和使用面积
换算
答:
许多人都对
建筑面积与使用面积
的概念不太了解,更不明白这两者该如何进行换算,买房时稀里糊涂就付了款签了合同,买后一测量才发现与商家所说的面积不符,因此提前做好功课是至关重要的,那么建筑面积和使用面积如何换算呢
?建筑面积和使用面积
的
区别
又有哪些呢?一、建筑面积和使用面积换算方法 建筑面积...
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