买房时，想要提取市属公积金，必要的证件是购房合同、本人身份证（原件及复印件）、联名卡账号等，如果申请人是贷款买房，还需要提供借款合同。
一、在哪里买房可以提取？
购房者在北京和在外地买房，都可以提取市属住房公积金。但是在外地买房的，需要注意公积金缴存地和自己的户籍所在地。
买房提取市属公积金所需材料和办理流程
1.在北京买房，可以提取吗？
在北京买房，要看购房人所买的房屋是否是政策性住房。如果是政策性住房，可以在购房时提取公积金作为首付款；非政策性住房，则需要购买之后才能提取，提取时要区分所购房屋是新房还是二手房、全款还是贷款。
1）全款购房需要提交购房的全款发票；贷款购房则需要提交借款合同、首付款发票等材料；
2）购买二手房相对于新房来说，在材料准备上多出了过完户的产权证和契税的完税凭证。2.在外地买房，可以提取吗？
如果购房人在外地买房，是可以提取住房公积金的。但是公积金缴存在海淀管理部、西客站管理部或西城管理部，这种情况下想要提取住房公积金，是有很大的限制条件的。表现在：这三个管理部门只受理申请人及配偶在户籍所在的县、市或省会城市购买的住房（户籍所在省份以提取申请人身份证背面的签发地为准），在其他地区购房的不予受理。
注：北京地区缴存人，在津冀地区贷款购房不受此户籍规定限制。
例子：
1）小王家是湖北的，在海淀管理部缴存的公积金，最近在青岛买了套房子，这种情况是不能申请提取公积金的；
2）小王家是湖北的，在海淀管理部缴存的公积金，最近在河北买了套房子，是可以申请提取公积金的；
3）小王家是湖北的，在海淀管理部缴存的公积金，最近在武汉买了套房子，是可以申请提取公积金的。
二、提取需要提交什么材料？
提取市属住房公积金做首付，必要的材料为：购房合同、提取人身份证、公积金联名卡账号等。1.在北京购买政策性住房，提取市属公积金做首付款，要准备的材料
1）主买房人申请提取住房公积金时，应提供以下材料：
a《选房确认单》原件及复印件；
b开发商开具的加盖公章的购买政策性住房证明；
c职工本人身份证原件及复印件。
2）配偶方申请提取住房公积金时，需提供的材料：
a夫妻关系证明原件及复印件；
b配偶身份证明原件及复印件；
c主买房人的《住房公积金提取记录单》；
D主买房人提供的全部材料。
注意：只有购买政策性住房可以提取住房公积金做首付，买普通商品房不能。
2.在北京购买新房，提取市属住房公积金要准备的材料：
1）全款：购房合同、购房的全款发票（全款需要）、本人身份证（以上资料原件复印件各一份）、联名卡帐号。
2）贷款或分期付款：购房合同（复印件一份）、借款合同、首付款发票、本人身份证（三种资料原件复印件各一份）、联名卡帐号；3.在北京购买二手房，提取市属住房公积金要准备的材料：
1）全款：购房合同、购房的全款发票（全款需要）、过完户的产权证、契税的完税凭证、本人身份证（以上资料原件复印件各一份）、联名卡帐号。
契税的完税证明
全款购买二手房的购房者，需提交契税完税证明的原件和复印件。
2）贷款：除全款的材料外，还要提供借款合同原件及复印件。
申请公积金贷款的借款合同
如果是商贷，可直接提交商贷的借款合同。
4.在外地购房，提取市属住房公积金要准备的材料：
在北京市以外的省市购房申请提取，除按管理中心已有规定提交相关材料外，职工所在单位应出具“职工异地购房证明”，职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。
1）“职工异地购房证明”无固定格式要求，职工单位核实其购房情况的真实性后出具证明，加盖单位公章即可。
2）“缴纳基本养老保险的证明”，应通过公积金缴存单位到缴纳养老保险的部门开具。
三、提取的流程是什么？
买房提取市属住房公积金，需要由单位经办人办理。
1.提取人提交材料给所在单位经办人；
2.经办人审核并出具《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取清册》；
3.经办人持材料到公积金账户所在管理部办理；
4.管理部审核通过，办理提取手续并出具《住房公积金提取记录单》；
5.管理部上报信息，核准无误的，提取额3~5个工作日打入本人公积金联名卡内。
四、买房提取还应注意什么？
1.夫妻购房提取住房公积金时，应当是主购房人（即网签合同中名字在前的一方）先提取，配偶才可以提取。
Q：配偶提取时，要带什么材料？
A：除主购房人提供的资料外，还需提供主购房人的提取记录单、结婚证。
Q：如果主购房人没有住房公积金，怎么办？
A：主购房人没有公积金，配偶方提取公积金时，需要提供结婚证和主购房人单位出具未建立公积金的证明。
Q：主购房人无工作，无法提供单位出具的未建立公积金证明，怎么办？
A：需要由档案所在地或街道办事处出具无工作证明。
2.非夫妻关系的购房者提取公积金时，要注意房屋的产权份额。
有产权份额证明的，按照其所占的产权份额确定其可提取限额；
无产权份额证明的，按照等额均分原则确定其可提取限额。
例子：晓丽和男友一起贷款在天津买房，她们都是在北京缴纳的住房公积金，购房合同上写两个人的名字，没有约定份额。这种情况下申请提取，只能按照等额均分的份额提取。
买房要提取市属住房公积金，需要提前准备好相关的材料，并确认材料真实有效。单位经办人负责整个提取流程，办理成功后，钱款会在3—5个工作日划入本人公积金联名卡内。
来源：北京住房公积金管理中心
该内容仅在北京适用。