在自己家房子改造房子违规吗？我家原本有几间房子是石棉瓦搭起来的房顶，因为漏雨所以改造了一下

Question

建筑面积也没有增加，但是房子改造完成贴砖的时候被城管挖了，我们这里几乎每一家人都重新建了房子，却只有我们家被拆了，为什么啊？

Answer 1

在自己家房子里改造房子违规吗？我家原本有几间房子，是实名网吧起来的，房顶因为漏水，所以改造了一下，建筑面积也没有增加，但是房子改造完成，贴砖的时候被城管挖了，我们这里几乎每一家都重新建了房子，却只有我们。你猜啦为什么？追问

你是复制机么？

我知道还来问，我又不是有病

Answer 2

现在农村自建房管的很严的，即使是旧房拆了新建也是需要审批的，在旧房上面加一层也得审批，没有经过审批的就是违建。
我就是在农村基层工作的，有什么不懂可以继续问追问

是原来的外墙，只是刷了点漆，里面的墙重新改造了一下，开了几道门，房顶只是把石棉瓦给拆了，按照原来的高度封顶了。还贴了点砖，就被拆了，被弄成黑名单了。

但我家现在的房子只是被挖了顶然后就没挖了是怎么回事？

追答

你这是唯一住房么？

追问

拆了不影响居住

去年九月份拆的，现在还在照相是为什么啊？

追答

那就是说不是唯一住房咯！问题就在这

追问

所以，拆除是合法的？

追答

你这不是唯一住房，从政策上来讲，你这是不能再建的
除非你送点礼，把城建那些人搞定，他们装作看不见就行了

追问

我家是请帮我家建房子的人给钱，我们给他钱然后他给城管，结果拆了之后问他他说给错人了。现在还要把黑名单消除了，重新给钱再建，一百平方米给了他十三万，剩下的五万原本打算弄好后给他的，但是被拆了就没给，他说他能建好，我们有拿了他的五万作押金，一共十万，因为房子被大雨淋得发霉了，所以叫他刷一点漆，他不肯。还说要把剩下没被挖掉的房子拆了。现在我妈说要去找记者来采访了╯▂╰

追答

你这不是唯一住房，城建拆你的房子也是按政策办事，你找记者也是说不上理的，除非能把这条政策推翻。
不过反正你房子已经被拆了，找记者来把事情闹大对你也没啥损失

追问

哦哦，谢谢您

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Answer 3

翻盖房子不违规。空闲宅基地有房产证的也不违规。空闲宅基地没有房产证的，应向有关部门申请盖房，等批下来以后才能改。

Answer 4

就是有人举报了呗，你有没有去申请危房改造了，要审批才行的，如果没有的话就算是违规了，建议去房管局问下，我们农村是去大队里报备就可以了。

Answer 5

你看你家的宅基地证（红色的，村庄的好像叫集体土地什么什么玩意的），那里面有你家整个宅基地的面积示意，只要在这个范围内只要有钱，你就是盖8层都没人管，如果出了范围那就说不好了。另外如果是耕地（自己家也不行）是不能盖建筑的，楼、房屋、厂房都不行，被人推了也是白推，只能用于农业，当然如果你们那 土地确权 之后就另说了