商铺退款违约费多少钱合理

Question

如题所述

Answer 1

关于商铺退房中违约金的具体金额及其赔偿责任，这一问题的结论离不开合同所订立的细节与法定的法律规定，而合同中的明文协商在考虑违约责任时具有更高的权威性。因此，当合同中有清晰地列明违约责任并且明确了违约金的具体金额时，我们便应严格遵守合约的约定；若合同内未对违约责任做出详细规定，那么，我们应该依据相关法律法规进行处理。通常情况下，若合同中未约定违约金的比例，我们一般将其认定为不超过百分之三十。在涉及到双方均有过失的情况下，我们会根据各方面的过错程度来划分责任。若合同中所约定的违约金低于实际造成的损失，人民法院或仲裁机构有权根据当事人的申请进行相应的调整；反之，若约定的违约金过高，超出了实际损失，人民法院或仲裁机构也可根据当事人的申请进行适当的削减。