两人婚前合资首付买房，但房产证上就只有男友的名字，私下签署房屋共有协议是否有效？需要公证吗？

Question

两人婚前一起出首付40万买房，银行按揭85万，但由于某些原因房产证上就男友一人名字，我想私底下签署协议证明是共同拥有，不知道这份协议有没有法律效益？具体协议有版本吗？请告知。如果协议无效那还有没有其他什么方法可以保证我的权益？麻烦各位知道的朋友帮忙出出主意

Answer 1

不用那么麻烦，建议方案；结婚以后，等房产证下来到房地局办理产权共有人手续，份额可以是一家一半，也可以是三七开，协商而定！
如果说不放心，可以做财产公正，但前提是涉及房产的要提供房产证的！
个人签署的房屋共同拥有协议应该是受法律保护的！有例子的，许多明星都是这样做的！

Answer 2

如果你们现在签协议，是否会影响感情，呵，如果双方都同意签协议，最好公证，另外交首付款式时，房地产公司有没有给你相关的收据，收据是交款人处是不是写的你本人名字，这些细节也得注意。同样做为女士，建议还是协商好公证一下比较好。本回答被网友采纳

Answer 3

需要有公证处公证，不然你们的协议无效。或者你可以拿出首付时你付款证明。具体咨询律师

Answer 4

有效，但为稳妥起见，还是公正为好

Answer 5

私下签署共有协议……如果你相信你老公的话那么这份合同就根本没有必要，不管它有效与无效那么你们之间就一定会产生感情裂纹，当有一天这个裂纹被放大时，就悲剧了。
祝你幸福