你好，我想问问在招行办理的房屋按揭是否可以申请二次抵押贷款吗？

Question

如题所述

Answer 1

你好，我想问问在招行办理的房屋按揭是否可以申请二次抵押贷款吗？

截止于2020年8月28日，在招行办理的房屋按揭是不可以申请二次抵押贷款的。
已抵押过的房产不能再次用来抵押申请贷款。用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房。房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房。
房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人。房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管。房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
扩展资料：
房屋二次抵押贷款介绍如下：
二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大，正因如此在办理二次抵押贷款的时候，贷款利率向来都很高，且贷款利率是根据月来计算的，一般情况下，二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右。
借款人需要支付的贷款成本较高，资金使用时间也有限，很多担保公司规定最长借款期限为半年，而有的则不足半年。二次抵押贷款在还款历程中银行要求尤为严格。
参考资料来源：人民网-"有房就贷"引热议房产"二押"只能用于消费经营
参考资料来源：人民网-银行推房产二次抵押引发担忧

按揭房屋二次抵押贷款需要什么手续

房子二次抵押贷款需要材料如下：
房产二次抵押需要的材料：
1、抵押人和抵押权人的身份证明、户口本等；
2、首次抵押权人同意再次抵押的证明文件；
3、房屋产权证和其它的抵押材料；
4、抵押人和抵押权人要签订抵押合同，并进行公证。
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

房屋可以二次抵押贷款吗？需要什么条件？

房子二次抵押贷款需要材料如下：
房产二次抵押需要的材料：
1、抵押人和抵押权人的身份证明、户口本等；
2、首次抵押权人同意再次抵押的证明文件；
3、房屋产权证和其它的抵押材料；
4、抵押人和抵押权人要签订抵押合同，并进行公证。
同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。
抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。
房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。