土地权属来源指什么？

Question

如题所述

Answer 1

土地权属来源主要有以下几种：

1：各时期政府土地主管部门征、拨（使）用土地的批准文件；如建设用地批准书、国有土地划拨决定书、土地出让合同、企业改制土地资产处置批文等；

2：土地证书；

3：因买卖、交换、赠与、继承等形式取得土地使用权或所有权的，除提交买卖、交换、赠与、继承协议书或证明外，还应提交土地使用权或所有权原始取得证明；

4：无任何手续、擅自占用土地的，应提交按有关规定处理后的证明文件；

5：地上附着物权属证明主要是房屋产权证明。

扩展资料：

土地权属制度是国家的一项法定制度。《中华人民共和国物权法》确立了不动产统一登记制度。土地是最重要、最基础的不动产，土地登记是不动产登记的基础。

土地登记是指将国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权和土地抵押权、地役权以及依照法律法规规定需要登记的其他土地权利记载于土地登记簿公示的行为。

土地登记由县级和县级以上人民政府根据国家有关土地确权和土地登记的规定，依照法定程序，对土地所有权和使用权进行审批、注册登记、确认、发放土地证书的法律制度。

土地登记包括哪些内容?

土地登记内容指反映在土地登记簿册内的土地登记要素，主要包括土地权属性质和来源，土地权利主体所涉及的土地权利人，土地权利客体所及的土地坐落、界址、面积、用途(地类)、价格、图号、地号及土地使用权的年限等。

参考资料：百度百科——土地权属

Answer 2

是指土地所有者或者使用者最初取得土地的方式，土地权属来源合法，是进行土地登记，确认土地权属的必要条件。简单来说就是分划拨和出让两种，划拨是国家无偿给你试用的土地，不用缴纳任何钱，出让是你买下土地，缴纳出让金，然后有偿试用的。本回答被网友采纳

Answer 3

　　土地权属是指土地产权的归属，是存在于土地之中的排他性完全权利。它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权和他项权利。
　　土地权利是一束权利的集合，除所有权外，还有使用权、抵押权等物权及租赁债权。土地权利的主体是集体土地所有者、国有土地使用者、集体土地使用者和土地他项权利者；客体是土地权属的界址、土地权属面积、土地用途、土地使用条件、土地等级和价格等。土地所有权人和使用权人享有的土地权利受法律保障。当国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权、他项权利等土地权利变更时，必须由土地权利主体提出申请，经过权属审核后进行变更登记，办发证书，否则不具有法律效力。土地权利可能因主体违反法律规定被剥，也可能由于某种原因造成结束或停止。土地权利人可以放弃其拥有的各项土地权利。土地权利可以通过划拨、租赁、交换等各种形式转移。确定土地权属性质，必须查清土地的权属来源，即土地所有者或使用者最初取得土地的方式。

Answer 4

第五条 土地权利证书是土地权利人享有土地权利的证明。是国家根据地契发的，也有白占的汉奸和军伐，还有刘文彩南霸天等人，据推算有六亿亩并不准，是在大地毫和军伐多的一地区的调查推算的，在文革前少为统计一下就有准数了。第三十二条　农民集体土地所有权人应当持集体土地所有权证明材料，申请集体土地所有权初始登记。 集体土地是指农民集体所有的土地。农户们参加了本集体内的农用地，建设用地和未利用地也叫做劳动群众集体所有的土地。宪法第六条社会主义公有制是消灭人剥削人的制度。绝对平均主义本身就不属于公有制社会主义。如按人头分粮分田产业等是贵党多次决定过的左错误路子