危楼怎么处理怎么赔偿住户

Question

危楼怎么处理怎么赔偿住户

Answer 1

法律分析：
依据我国相关法律的规定，危房拆迁的赔偿标准，要依据房屋的性质而定，赔偿的原则是不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议的约定的搬迁期内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

衍生问题：
危房改造补助申请材料需要什么？
1.农村户籍的分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和建卡贫困户;
2.该危房必须是该户的唯一住房(无任何其它住房)，其房屋危险程度达到不拆除重建不足以消除安全隐患;
3.必须长期有人居住。
符合上述条件的本人可向户口所在地的组、村和镇政府提出实施危房改造申请，然后经村民会议群众评议、公示、审核、审批后方可实施改造。