网贷较多近期已全部还清，没有逾期过，现在想贷款买房会有影响吗

Question

如题所述

Answer 1

不会有影响。以下是具体说明：
1. 还清网贷且没有逾期记录表明您具备偿还债务的能力和良好的信用记录，这有助于提高您在银行或其他金融机构申请贷款时的信用评级。
2. 购房贷款通常与网贷不同，银行将考虑多个因素，包括您的收入、负债情况、工作稳定性等。只要符合他们的贷款审批要求，过去的网贷记录对获得购房贷款并无直接影响。
3. 但是，请注意以下因素可能会影响您的贷款申请：
- 债务负担：如果您目前仍有大量其他贷款或信用卡欠款，银行可能会认为您的债务负担过重，从而影响您的贷款申请。
- 收入情况：如果您的收入不足以支持房屋贷款的还款，银行可能会拒绝您的申请。
- 稳定性：如果您的工作不稳定或经常跳槽，银行可能会对您的贷款申请持保留态度。
综上所述，还清网贷且没有逾期记录可以提升您的信用评级，但其他因素如债务负担、收入情况和工作稳定性也会影响购房贷款的申请结果。建议您在申请前确保财务状况稳定，并满足银行的贷款要求。

Answer 2

网贷没有逾期，且已经还清，只要个人征信没有问题是不会影响购房贷款的。

根据《个人住房贷款管理办法》第五条借款人须同时具备以下条件：

一、具有城镇常住户口或有效居留身份；

二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

三、具有购买住房的合同或协议；

四、无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

六、贷款人规定的其他条件。

扩展资料：

《个人住房贷款管理办法》第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。

第八条贷款人发放贷款的数额，不得大于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值。

参考资料来源：百度百科——个人住房贷款管理办法