贵阳市公租房申请条件

Question

如题所述

Answer 1

2022年贵阳市公租房申请条件：
1、申请人应当具有本市户籍或持本市居住证，并在本市就业或居住；
2、申请人与共同申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或扶养关系；
3、符合政府公布的住房困难、收入困难等相关标准；
4、申请人配偶及未达法定婚龄子女原则上应当作为共同申请人未在本市居住的除外；
5、因离婚在本市失去房屋须满1年。
公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受的起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。公共租赁住房有益于弥补个人出租住房的不足。在我国，个人出租住房主要存在以下不足，一是数量少，尤其是在大城市可供出租的房屋数量远远不能满足需求。二是我国城市人口膨胀，住房资源紧缺，加之各城市纷纷出台限购令，致使私人出租住房难以成为租赁住房的主体，发展空间较小。三是因可供出租的房屋远远不能满足需求直接导致了过高的租金和群租现象，四是房屋租赁专业经营机构少，出租房屋都是私人闲置房屋，出租并非首要目的，稳定性差，租赁房的居住功能存在缺陷，难以达到产权房的居家效果。与此不同，公共租赁住房则解决了个人出租住房数量短缺、运营不规范等问题，为中低收入无房群体提供数量充足、租期稳定、价格合理的住房。
公租房代申请条件
公租房申请资料:
1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印);
2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);
3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;
4、婚姻证明：(1)单身/离异/丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明;
双流公租房申请条件 要申请公租房，有两个基本条件必须满足：
1、(1)家庭年收入10万元以下(含10万元)，或者个人年收入5万元以下(含5万元); (2)申请人及共同申请的家庭成员在中心城区无城镇自有产权住房且未承租公房。
2、三个“可选条件”必须满足其一 (1)申请人为中等及中等以下收入家庭的，家庭人口应当2人及以上，主申请人要具有中心城区城镇户口。单身居民申请的，应年满35周岁。(2)申请人为新就业职工的，应当具有中心城区城镇户口，在中心城区工作并与用人单位签订劳动(聘用)合同。(3)申请人为外来务工人员的，应当具有本市非中心城区城镇户口或持有成都市居住证，主申请人在中心城区工作，与用人单位签订劳动(聘用)合同并缴纳城镇职工社会保险。这就是公租房申请条件。
贵阳公租房申请流程是怎样的?
申请：申请人向户籍所在地街道办事处或《居住证》办理所在地街道办事处提出书面申请并填写《贵阳市公共租赁住房申请表》。街道办事处收到申请人的申请材料后，对申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当场告知申请人;对申请材料齐备的，在3个工作日内受理。 初审：街道办事处在30日内采用查档取证、入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请家庭人口情况和住房状况进行走访核查。经初审不符合申请条件的，应当书面告知申请人;经初审符合申请条件的，应当在其户口所在地社区或实际居住地社区进行公示，公示期为5天。公示后街道办事处应当在3个工作日内将公示无异议和异议经核实不成立的申请材料、初审意见和公示情况等报送区住房和城乡建设部门审核。
审核：区住房和城乡建设部门应当自收到街道办事处报送的申请材料之日起10个工作日内进行审核。对住房情况符合条件的申请家庭，将收入认定材料送区民政局;区民政局在接到区住房和城乡建设部门出具的书面审核意见和收入认定材料后，在25个工作日内进行收入认定，出具家庭收入认定结果并及时反馈给区住房和城乡建设部门。区住房和城乡建设部门在接到区民政局反馈的收入认定材料后5个工作日内出具书面审核意见。
核准：区住房和城乡建设部门将调查报告和已审核通过的申请材料报市住房和城乡建设部门进行核准，市住房和城乡建设部门应在接到区住房和城乡建设部门报送的材料及调查报告之日起15个工作日内，对申请材料、初审意见和公示情况进行审核。对符合保障条件的家庭由市住房和城乡建设部门在媒体和网站进行公示，公示期7天，公示无异议或者异议不成立的，出具核准批复。公示有异议且异议经核实属实的，市住房和城乡建设部门应当书面告知区住房和城乡建设部门，由区住房和城乡建设部门在5个工作日内书面告知申请家庭。
通知：对符合保障条件的家庭，经公示无异议，市住房和城乡建设部门核准该部分家庭作为住房保障新增保障家庭，并书面通知区住房和城乡建设部门和贵阳市公共住宅建设投资公司(以下简称住投公司)，区住房和城乡建设部门应对本辖区内新增保障家庭发放《贵阳市公共租赁住房保障通知书》，住投公司应做好办理租赁补贴兑现手续的前期工作。
签订租赁补贴协议：新增保障家庭应在收到区住房和城乡建设部门的《贵阳市公共租赁住房保障通知书》之日起，20个工作日内持本人身份证到住投公司指定的房管所签订《贵阳市租赁住房补贴确认书》。
租赁补贴发放：贵阳市住房保障中心在工作规定的时限内发放本季度新增文件;贵阳市公共住宅建设投资有限公司(以下简称住投公司)保障部接贵阳市住房保障中心文件后在30个工作日内完成保障户的存折办理，并返回房管所后通知保障户领取存折。
法律依据
《公共租赁住房管理办法》第十六条　配租对象选择公共租赁住房后，公共租赁住房所有权人或者其委托的运营单位与配租对象应当签订书面租赁合同。租赁合同签订前，所有权人或者其委托的运营单位应当将租赁合同中涉及承租人责任的条款内容和应当退回公共租赁住房的情形向承租人明确说明。