法律分析:
目前我国房屋的使用权和土地的所有权利都是永久不变的,除非房屋倒塌,我们将可以一直居住下去。目的是为了保障国民的居住权利。根据我国物权法的相关规定,土地使用期限届满,我们可以继续续住,商品房的住宅通常居住年限为50年,那么为什么是50年呢,可能是因为最理想的居住时间段就是在楼房建成之后的50年,如果超多这个时间,可能会因为各种地形地貌的变化以及楼面使用年限的问题,造成了建筑楼可能存在或多或少的安全隐患。
法律依据:
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
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