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有房产证和没有房产证有什么区别
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第1个回答 2007-03-07
1有房产证和没有房产证肯定有区别
2、有证说明国家房地产管理局有登记,以后需要交易,转移、转让、继承、赠与、抵押,通过交易登记办理,就可以实现合法进行。
3、无证,不办证,国家不承认其合法占有,使用、收益、 处分,出租都不行。买卖更不行。
4、农村的房子是宅基地建的,无房产证,但有国土部门的集体土地证,或土地证,规划许可证。
5、如买卖,一定要到房管局办理交易登记。即过户登记为合法程序。
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有房产证和没有房产证的区别
?
答:
有房产证和没有房产证的区别
房产证表示的是房屋产权问题,我们通常将有房产证的房子称为大产权房,而没有房产证的房子则称为小产权房
,两者的区别主要表现在以下几个方面:1、通常市面上比较多见的普通商品房都属于大产权房,其产权包括70年、50年和40年三种类型,而小产权房多为在集体用地上建造...
有房产证跟没房产证有什么区别
啊
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1、房产证是房产在买卖、交换、租赁和抵押时需出具的重要法律文件。没有办好房产证的房产不能进行买卖交易
,任何房产交易行为的第一个步骤就是验证房产证的真实和有效性。可以这样说,房产证是一切买卖交易的基础法定文件。2、 没有办好房产证的房产不能进行转让、赠与和继承。还是那句话,在没有拿到房...
有房产证和没有房产证的区别
答:
2、房屋没有房产证情况下也是无法抵押和典权等
,如果说因为项目属于非法开发导致无法办理房产证,则买房者所购该房屋有被强制拆除或者被拍卖风险现象。
有房产证和没有房产证的区别有哪些
答:
房产证表示的是房屋产权问题,我们通常将有房产证的房子称为大产权房,而没有房产证的房子则称为小产权房
,两者的区别主要表现在以下几个方面:通常市面上比较多见的普通商品房都属于大产权房,其产权包括70年、50年和40年三种类型,而小产权房多为在集体用地上建造的房子,只能属于集体经济组成员所有...
有房产证和没有房产证的区别有哪些
答:
有房产证和没有房产证的区别有哪些
:有房产证和没房产证的最大区别为产权不同,其中有房产证的房屋一般为大产权房,产权年限为70年、50年、40年,而没有房产证的房屋为小产权房,房屋产权归集体所有,个人没有实际使用权,不能抵押贷款或上市交易。办理不了房产证怎么办:1、在买房后,要是因为开发...
有房产证和没有房产证有什么区别
答:
1有房产证和
没有房产证
肯定有区别 2、有证说明国家房地产管理局有登记,以后需要交易,转移、转让、继承、赠与、抵押,通过交易登记办理,就可以实现合法进行。3、无证,不办证,国家不承认其合法占有,使用、收益、 处分,出租都不行。买卖更不行。4、农村的房子是宅基地建的,无房产证,但有国土...
有房产证和没有房产证的区别是哪些
?房产证购房注意什么?
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有房产证和没有房产证的区别是哪些
?没有房产证没有法律的保护,不能贷款,或者是房子被房子一房二卖。有房产证就可以贷款,有法律保护,防止一房二卖的情况。1、不能申请贷款 我国是实行产权登记公示制度的,只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所有权,否则就不能进行正常的买卖。在银行看来,这类...
房子
有房产证和没房产证有什么区别
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答:
如果房产证没有到手,就不能证明该房屋是属于自己的,
没有房产证
的房子在交易时风险比较大,买方和卖方都应谨慎。对于买方而言在没拿到产权证以前,房主有机会把房子卖给出价高的第三方。4、不能办理继承或赠与手续 房屋进行赠与或继承时,要办理公证手续。按照规定,没有产权证,公证部门不予办理相关...
房子
有房产证和没房产证有什么区别
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1、贷款
没有房产证没有法律的保护
,不能贷款,或者是房子被房子一房二卖。有房产证就可以贷款,有法律保护,防止一房二卖的情况。房屋被征地,无法获得补偿款,购买房屋之后,如果所在地块被征用,没有房产证将不能获得补偿款。2、不能办理继承或赠与手续 房屋进行赠与或继承时,要办理公证手续。按照...
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