租出的土地私自建猪场违法吗

Question

如题所述

Answer 1

租出的土地私自建猪场是否违法，视情况而定：
1、农用地上搭建养殖场，如该农用地为耕地，则属于违建；
2、如在耕地以外的农用地搭建养殖场，不属于违建。
建养猪场需要的手续如下：
1、办型养猪场，个人应向养殖用地所在村委会提出申请，并报备乡镇主管部门同意后，到当地工商局办理工商登记预核手续（场名预核），然后再进行办理企业或个体工商户《营业执照》，一般在农村兴办小型养猪场办理个体工商户《营业执照》；
2、建养猪场需要办理《动物防疫条件合格证》和环境评价。按照相关规定，建设养猪场之前，首先要到农业局畜牧部门和当地镇政府农委进行养殖备案，然后到当地环保部门申请环境评价，接着要到农业局申请办理《动物防疫条件合格证》，达不到要求是不允许建场和养殖的；
3、养殖用地不可占用基本保护农田，远离居民区、学校、医院、科研单位、风景区、饮用水源地等区域，另外还需要位于当地划分的禁养区之外。可先撰写一份《养猪户可行性分析报告》，然后到当地国土资源部门办理养猪用地备案手续与《土地规划许可证》；
4、持单位法人身份证及相关行业营业执照（复印件），到当地动物检疫检验局办理《动物检疫条件合格证》；
5、持单位法人身份证及相关行业营业执照（复印件），到当地动物检疫检验局办理《动物检疫条件合格证》。
【法律依据】：
《中华人民共和国土地管理法》第三十七条
非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。
禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。
禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。