房产证长时间没人领会怎么办

Question

如题所述

Answer 1

房产证长时间没人领会一直放在房管局，毕竟房产证不占地方，而且房产证长时间不领会导致房屋产权不清晰，导致过不了户，房子的性质没法交代清楚，如果房屋产权受到了侵犯，会无法及时保护房产。房产公司的合同只是一个债权证明，只能证明双方之间有这笔买卖，所以房产证办好之后尽快去领房产证。
怎样办理房产证
1、确定开发商已经在相关部门进行了初始登记：开发商要办理初始登记才是你可以办理房产证的必要的先决条件。到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》：申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。
2、拿测绘图(表)：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。
3、领取相关文件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
4、缴纳公共维修基金、契税;公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。
5、提交申请材料：规定时间领取房产证一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

Answer 2

如果您的房产证长时间没人领，可能会导致以下问题：
1. 房屋产权不清晰：房产证是证明您拥有房屋产权的重要证件，如果您长时间不领取房产证，可能会导致房屋产权的不清晰，这可能会影响您对房屋的使用和处置权力。
2. 无法进行房屋过户：如果您需要将房屋进行过户，需要提供房产证。如果您长时间不领取房产证，可能会导致无法顺利进行房屋过户，从而影响您的房屋交易和处置。
3. 无法保护房产权益：如果您长时间不领取房产证，可能会导致您的房产权益受到侵犯，例如被非法占用或者遭受损坏，而您无法及时获得法律保护。
因此，建议您尽快前往相关部门领取您的房产证。如果您无法亲自领取，可以授权他人代为领取。如果因为特殊原因无法领取房产证，建议您与相关部门联系并寻求解决方案。