解除限购的城市有哪些

Question

如题所述

Answer 1

全国52个限购城市中,已有24个城市官方发文确认取消限购,包括呼和浩特、济南、苏州、南宁、海口、西安、无锡、石家庄、天津等。另有5个城市仍在坚守限购,包括北京、上海、广州、深圳等。
取消房产限购是什么意思
取消商品房购房限制。包括取消购买商品住房套数、户籍、年龄等限制;取消商品住房销(预)售价格申报制度;取消对境外机构及个人在本地区购买商品住房的限制。
房产限购政策取消会带来什么影响
1、取消楼市限购，确有提振地方经济的考量，激活房地产市场，让房地产带动下游产业的复苏，是自然选择。类似的增长挑战，在其他省份不同程度地存在。但是，这并不意味着楼市限购必然导致楼市将再度上演粗放增长。
2、人们的购买力不会因楼市取消限购就出现增长，能买得起房子的即使不取消限购也有能力以其他方式购置房产，买不起房子的即使楼市降价也只能望楼兴叹。楼市交易的高门槛，限制了其交易量，取消限购对人们购房的刺激作用，可能还小于实施限购。交易量上不去，楼市的景气度就有限。
3、取消楼市限购，无须过于敏感，随着楼市限购的取消，楼市的相关制度环境是否会调整。如果继续沿用低成本征地、抬高土地出让金价格进而推高楼面价格的老方式，那么楼市就确有可能重蹈大起大落的覆辙;如果走向通过税制改革优化楼市价格结构和地方财政结构上来，那么取消楼市限购就将成为一个全新的起点。

Answer 2

目前已经解除限购政策的城市包括沈阳、南京、大连、兰州、济南、青岛、郑州等城市。另外，不少城市针对局部区域或群体进行了限购政策优化。
需要注意的是，不同城市解除限购政策的影响因素可能不同，如南京、青岛、郑州等城市的限购政策解除后，释放出了强烈的政策信号，有利于促进房地产市场的复苏和回暖。但有些城市则可能是由于市场环境的变化或政策效果不明显等原因而选择解除限购政策。
总体来说，解除限购政策有助于增加市场供给、促进市场活跃度和推动房地产市场的健康发展。