买房子验资是什么意思

Question

如题所述

Answer 1

买房子验资，顾名思义就是开发商对买房人经济能力的查验，让购房者出具相关的资金证明，接着才能在开发商处取卡排号。因为只有获得了购房资格的，才能在楼盘开盘时凭号选房。
买房验资的意义
1、购房验资能够防止随便倒号、卖号，将一部分中介盗号行为杜绝，在特定实操环境中保障排号的公正性。
2、验资就是为了确认购买资金、购买名额客群，如果资金实力不足，即便摇号成功，也是贻害他人。
3、验资能够甄别恶意竞争恶意排号，属于对有名额、有支付能力的客户负责，保障真正要买房人中签率。
买房验资流程
1、户籍确认：确认是本地户籍还是外地;一般需要提供身份证明，或是户口本等；
2、购房资格确认：确认个人征信情况购房数量，受限购令影响;
3、合法资金收入确认：对经济能力的基本审核;
4、审核无误，取卡排号;
5、凭号选房或摇号。
买房验资需要准备哪些材料
1、购房人的购房证明;(购房证明上的名字必须与签署合同的购房人姓名保持一致，认购后一般不得更名、减名，包括直系亲属;购房证明有效期180天)
2、身份证;
3、征信报告;(贷款按揭买房需要去银行网点开好征信报告，全款买房无需提供)
4、指定银行定活两便存单;
买房验资不用必须是存款，也可以是基金、股票等其它理财产品，只要可以开具数额证明，就可以当成验资材料。买房验资时，需要携带身份证、户口本等身份证明材料，然后去银行查账户存款余额，开纸质账单即可，若有其他验资材料，要一同附上。