如何查询商品房预售价格

Question

如题所述

Answer 1

1、网上查询：
购房者们可以通过网上查询的方式去查询房屋的预售价格，首先购房者要登入当地的房产管理部门的网站，然后输入购买房屋的项目名称，点击进入楼盘表，这样即可查询到自己的房屋的预售价格。
2、房产局查询：
购房者还可以前往房产管理局来查询商品房预售价格，在此之前大家需要带上购房合同、身份证等相关证件，这样才能查询到所购房屋的预售价格。
购买预售商品房的注意事项
1、对未取得《商品房预售许可证》的房屋，不要购买，不要以认购、预订、排号、vip卡等形式支付定金、预付款性质的任何费用。
2、慎重签订商品房买卖合同，仔细阅读、充分沟通、完整理解所有合同条款。不要轻信口头承诺，对承诺事项要求写入购房合同，切实维护自身合法权益。
3、保障交易资金的安全，将相关款项直接存入商品房预售款监管账户中。
4、城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋。这些房屋不属于商品房，有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”，都不符合法律规定，不受法律保护。
5、避免购买还没有取得国有建设用地证、尤其是没有完成征收或正在征收土地上的房屋(房号)，甚至是还没有建设的房屋(房号)，此类售房行为已涉嫌非法集资，可向公安机关举报。
6、房地产开发、建设及销售属于市场行为，业主购买商品房属于经济生活的范畴。如市民不听劝告购买“五证不全”房屋，出现后续问题和纠纷应遵照市场规则依法解决，政府不承担任何经济赔偿。

Answer 2

查询商品房预售价格有几种方法：
1. 前往当地的房地产交易中心或物价局查询。需要提供自己的身份证和相关的有效证件，找到一个窗口进行查询。这种方法相对较为繁琐，需要购房者亲自前往相关机构，但是查询结果较为准确可靠。
2. 在网上查询。可以打开网页搜索房产登记信息的官网，进入之后，看到有一个界面是关于房产的一些资料和信息，点击首页，看到导航栏上面有一个在售楼盘，点击它，在楼盘列表上面点击项目名称，输入进去点击查询，就可以查询到你的房屋备案价了。
3. 在房管局官网查询。
总之，无论哪种方式查询都需要登录官方网站或前往相关机构办理，建议查询时备好相关证件和材料，以避免其他不必要的麻烦。