租房合同没到期转租需要注意哪些问题？

Question

如题所述

Answer 1

无论是房东也好，租房者也好，都不愿意将自己的房子租期写的过短，这样会带来很多的麻烦。例如过了一些租房的大热期，某些房子的价格就会明显下跌，例如租期过短，房东会嫌来回跑十分的麻烦。所以在租房这个圈子内，也是有既定的规则的，一般来说，租房子，短的期限是一年，签订合同的时候，也会将这一年的时间明明白白的写出来。有了合同，也就有了约束，若是承租人在租期没到就不想租住的话，那么交过去的押金一般就无法退还了，所以，有人想了一个不错的办法，便是将房子转租出去，一方面自己可以重新找房子，一方面也不用损失押金。那么租房合同没到期转租需要注意哪些问题?
租房合同没到期转租需要注意哪些问题?首先，作为承租人，我们首先要将之前签订的合同拿出来，仔细看看里面的条款，是否有涉及到转租相关事宜的。因为有些合同中会列明不允许转租等条款。即便是没有涉及到转租的问题，我们要转租房屋，也需事先得到房东的允许，并与房东签订同意转租房屋的协议。
租房合同没到期转租需要注意哪些问题?其次，在找到第三方租住房屋之后，除了原房东需要与第三方签订房屋租赁合同之外，承租人也需要与第三方签订合同，如得到房东许可，可以协议将原合同中止，退还押金，并将之前的水电气等费用结清。
租房合同没到期转租需要注意哪些问题?很多朋友因为需要紧急出租，会找中介公司介入，其实这是很不好的，因为中介公司介入往往会将事情复杂化，例如会收取中介费，签订其他的协议等等，会导致事情出现变数。
租房合同没到期转租需要注意哪些问题?若是针对第三方，找到的房源属于是转租房屋，则需要与原房东取得联系，查看原房东的房产证，原房东与二房东签订的合同，以及合同中列明的房屋中所配有的设施设备等，确保自己入住的时候，房屋中的相关设施还存在，还可以正常使用，另外，还需获取原房东与二房东的身份证件复印件，以备不时之需。
租房合同没到期转租需要注意哪些问题?其实，现实生活中，关于房屋转租的情况会很多，我们也只有实际情况实际分析，确保自身合法权益不受侵犯即可。