农村旧房改造政策最新规定

Question

如题所述

Answer 1

国家对农村旧房改造政策：
1、建房申请人要属于农村集体组织成员。
2、符合一户一宅的原则。
3、必须要拥有自己的宅基地和房屋证书。
4、改造不能超出规定面积。
5、要有合法审批手续。

条件一、危房改造户必须是农村户口且家里只有一处宅基地房屋，若是一户多宅或者户口已迁出的则无法享受。条件二、以下4类农村人可以申请危房改造补贴：贫困残疾人家庭；分散供养的特困人员；农村低保户；已经建档立卡的贫困户。条件三、改建房屋已被判定为C级或D级危房，所谓C级危房就是房屋主体结构完好，地基没有下陷，承重结构完好，非承重墙体出现裂缝，屋顶出现塌陷等，不需要进行拆除重建，通过维修以后能够达到安全住房要求；D级危房就是房屋主体结构发生变形，地基下陷，承重主体出现变形，承重墙出现较大裂缝，无法通过维修达到安全住房标准，必须要拆除重建的，这两类房屋一般由当地住建部门的专业认定人员认定。

补助的资金发放是由乡镇政府直接发放给危房改造户，如果说危房改造户需要领取补助资金，那么就需要向当地的乡镇政府提供相关的资料和证明，并且把相关证明递交给当地的乡镇政府之后，乡镇政府会对符合条件的危房改造户进行公示。公示结束之后，由当地的财政部门根据相应的补助标准进行拨款。补助资金到账之后，危房改造户需要在10个工作日内到乡镇政府领取相关的补助资金。如果说危房改造户对补助资金有异议，可以向相关部门进行申诉。

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【法律依据】：
《中华人民共和国乡村振兴促进法》第二十四条
国家健全乡村人才工作体制机制，采取措施鼓励和支持社会各方面提供教育培训、技术支持、创业指导等服务，培养本土人才，引导城市人才下乡，推动专业人才服务乡村，促进农业农村人才队伍建设。
第五十条
各级人民政府应当协同推进乡村振兴战略和新型城镇化战略的实施，整体筹划城镇和乡村发展，科学有序统筹安排生态、农业、城镇等功能空间，优化城乡产业发展、基础设施、公共服务设施等布局，逐步健全全民覆盖、普惠共享、城乡一体的基本公共服务体系，加快县域城乡融合发展，促进农业高质高效、乡村宜居宜业、农民富裕富足。
第五十八条
国家建立健全农业支持保护体系和实施乡村振兴战略财政投入保障制度。县级以上人民政府应当优先保障用于乡村振兴的财政投入，确保投入力度不断增强、总量持续增加、与乡村振兴目标任务相适应。
省、自治区、直辖市人民政府可以依法发行政府债券，用于现代农业设施建设和乡村建设。
各级人民政府应当完善涉农资金统筹整合长效机制，强化财政资金监督管理，全面实施预算绩效管理，提高财政资金使用效益。
《中华人民共和国民法典》
第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条
已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

Answer 2

农村旧房改造政策最新规定如下：
1. 改造资格：必须是农村户口，且家里只有一处宅基地房屋，若是一户多宅或者户口已迁出的则无法享受。以下4类农村人可以申请危房改造补贴：贫困残疾人家庭；分散供养的特困人员；农村低保户；已经建档立卡的贫困户。
2. 改造方式：改建房屋已被判定为C级或D级危房。C级危房是指房屋主体结构完好，地基没有下陷，承重结构完好，非承重墙体出现裂缝，屋顶出现塌陷等，不需要进行拆除重建，通过维修以后能够达到安全住房要求。D级危房是指房屋主体结构发生变形，地基下陷，承重主体出现变形，承重墙出现较大裂缝，无法通过维修达到安全住房标准，必须要拆除重建的。
3. 改造申请流程：土地证、房产证齐全的，将需要改造的房屋拍照，写申请，并携带土地证、房产证房屋照片去行政审批大厅规划局窗口报建；没有房产证，但土地证上标注的四邻都清楚的话，同样将需要改造的房屋拍照，携带相关信息去行政审批大厅规划局窗口报建；没有房产证，土地证上四邻标注不清的，就需要土地管理部门将土地证予以重新认证后，方能够提出申请改造房屋。
以上信息仅供参考，具体信息请咨询当地政府农村旧房改造的相关政策。本回答被网友采纳