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给了酒店转让费但是原房东不签合同我可以要求不付房租么
如题所述
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推荐答案 2023-12-09
这种情况不可以要求不付房租。
转让费是受让人支付给转让人的包括现有设备、余货价款、余期租金、装饰费用、等各项有形资产和无形资产价值的总和,收取的转让费显失公平、租赁合同无效或因房东违约导致合同解除的转让费可以收回。合同是约束双方行为的,具有法律效力,如果房东不签合同,可以寻求法律途径解决,不可以单方面要求不付房租。
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签完了店铺
转让合同
,对方就让我把
转让费
3万
给了
但是我
和
房东
的租凭合同...
答:
楼主您好。(一):首先,对方和您
签订了转让合同
后收了您3万块钱这个是合理合法的,因为一旦签订完了以后,就意味着店铺里的商品(除店铺外)就属于您个人的私人财产。(二):现在您觉得做生意不划算,想让其对方将3万块钱退回来对吧!这主要看当时您与对方
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里有没有明确的说明关于
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事情,如...
出租人在
房东不
知情
的
情况下转租房子,还收
了转让费
,我该怎么办?
答:
您这种情况是前人租户恶意隐瞒事实,存在重大欺诈行为,
转租是可以的,但是必须是经过原房东同意才是合法的
,所以说前人租户是非法转租,您可以直接找他,你们的转让合同是无效的,可以直接叫他退钱,如果不退,可以直接起诉他
房租合同
到期
了房东
想不续租
但
我以前
给了转让费
答:
法律主观:给了转让费到期房东不租了双方可以先行协商,租客继续使用租赁物房东没有提出异议的,
原租赁合同继续有效,但应视为不定期租赁
;房东提出异议的租赁关系终止合同失效,租客应当及时按照符合约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限届...
当初我租店铺
给了
上一家
转让费
两万,
但是
现在
房东不
让租了,还有两个月...
答:
转让费用也是一样,是你自己的事,没有条件要求别人来承担
。做生意就是这样,租铺、兑铺现象很普遍,现在的租赁严格来说都不严谨,大多数人法律意识还不够强,租赁的合同也都是不正规,这对房主与租户来说都没有任何的风险保护。所以往往会出现旺铺租兑频繁,房主漫天要价等多种现象的出现。无论做...
房租合同
到期
了房东
想不续租
但
我以前
给了转让费
怎么处理
答:
法律分析:出租人和承租人重新
签房屋租赁合同
。法律依据:《城市房屋租赁管理办法》 第十条 房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同。所以租户若想续租,应当提前签好合同,否则就趁早寻找新房屋,免得到时无处安置。
...别人
转让的
饭店,就签了一个
协议
,跟
房东
也
没签合同
,现在办营业执照让...
答:
税、费(排污费、门前卫生费)交纳情况等。 1、转手者是房东还是租赁者? 如果是房东出租场地,那么,要请房东拿出有效的产权证,根据产权证,对房屋的建筑面积、结构等情况进行检查,避免张冠李戴,以假乱真。如果是租赁者
转让
餐饮,必须请房东出面共同商议,分清楚哪些东西是
房东的
,哪些东西是租赁...
房东
租房收
转让费
合同
到期转让得
可以
退吗
答:
您好,根据您提供的情况,本律师做如下简要答复,希望对您有所帮助:一、
房东
无权收取
转让费
,如果收了,
可以要求
退还 ;二、关于装修问题,如果有约定按约定,没有约定能拆的您可以拆也可以恢复原状,当然房东也可以要求您恢复原状 ;三、合同到期了,要涨租金,承租人无法干涉 ;四、分析起来房东应该...
店铺
转让费
已付了,是口头
协议
,我和
房东
巳
签合同
了,可又反悔了,转让费还...
答:
应该能要回来,具体还需要看出让人。法律分析一般是可以要回来的。如果房屋无装修(或不是租户出钱装修)、无设备(租户原来自购设备)、或无经营项目(指租户不把经营项目留下),一般不产生
转让费
。但新的租户如果急于寻找店铺,也可能愿意付出高于
房租的
代价,这部分也是店铺转让费。门(面)店转让费或...
房东不
让我转门面,可我接门面时是
付了转让费的
答:
都是以自己的利益出发的,房东都很自私,甚至为了自己的利益耍无赖,牛比的没法,这样的人对你不仁义,你就不能在那干下去了,走了后做他黑活也不叫他好过,你花的冤枉钱叫他在医院里好好花吧,这样就是他的报应,现在法律不规定租房的利益,真是一大漏洞,让那些黑心
的房东
趁虚而如 ...
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没有签转让合同转让费能退吗
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