第1个回答 2024-03-11
房子产权40年和70年区别和到期后的处理方式如下：
区别：产权40年指房屋的产权期限为40年，这种产权主要出现在1988年之前的房屋，也有少数1989年建造的房屋。产权70年指房屋的产权期限为70年，这种产权主要出现在1989年后的房屋，也是新建房屋的产权期限。
处理方式：40年产权的房屋到期后，需要重新申请产权，若申请成功则可以继续使用，否则需进行拆除。在重新申请产权时需要提供相关的证明材料，如房屋所有权证、房屋土地使用证等，并需要进行审核，审核通过后方可重新办理产权证。70年产权的房屋到期后需要进行续期，续期的条件和手续和当初申请产权时的条件和手续相同。在续期前需要了解房屋所在地的政策和规定，以及相关的手续和费用。若在产权期限到期前进行续期，则手续和费用会相对较低，若超过产权期限，则需要支付更高的费用。