我如何维权，需要走什么程序，需要做什么？怎么取证

Question

我于2008年10月购买小河转盘榕筑大厦商品房期房一套，12月份交房并收房后，今天在装修时发现房屋实际面积小于购房合同上约定的面积，(房屋面积约98平方，合同约定公摊16.8，使用面积约81个平方，我们自己实测室内面积只有71个平方)

Answer 1

实测要找有权威的机构，这样数据才有力度
而且你好像都不确定面积倒底小没小
是墙壁的占地不知道算不算吧，
面积有3平内的差是正常的，开发商在进户前就会最后实测
有正负差就会主动退补了，不用担心

Answer 2

没实测墙的占地面积，所以只有71个平方，再加墙的面积刚好是81个平方。