用房产证办理抵押贷款办下来需要一到三个月，办理抵押贷款需要的时间较长，因为涉及到的金额较大，银行审核的时间较长，除了对申贷人个人的审核，还要对抵押物进行评估，评估后通过审核才能进行贷款。
房屋抵押贷款只要房产证吗
房产证只是办理房屋抵押的必要有效证件，没有房产证是不可以抵押的，可是贷款的办理并不是只需要房产证，还包括借款人的个人身份证件、户口簿以及婚姻关系证明，此外，还有借款人的工作单位证明、个人收入证明、银行流水账单材料等，假如借款人是已婚人士，配偶的身份证件、户口簿、结婚证书也需要提供给银行才可以贷款。