物业管理费收取标准： 收取的项目大概包括： 1、管理服务人员的 工资 、 社会保险 和按规定提取的福利费等; 2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。” 居民住宅小区物业管理公共性的服务等级收费标准为(按套内建筑面积计)： 一级：每月每平方建筑面积0.50一0.80元; 二级：每月每平方建筑面积0.40一0.60元; 三级：每月每平方建筑面积0.25一0.35元; 四级，每月每平方建筑面积0.15一0.25元