不交小区的物业费属于违约行为，如果小区业主很长时间都不交物业费，那么作为经济实体的物业是有权起诉业主的，最终业主也不得不补交物业费。
一、业主不交物业费，物业撤离
近段时间，河南新乡某一小区内出现了记者的采访，被采访的对象有小区内的业主。有业主表示他每天都去倒垃圾，后面垃圾越堆越多，都没有人管了，因此想去物业看下，结果发现物业办公地点全部撤走了。小区的一些大妈表示，放在以前没撤走的时候，有业主反应问题，物业一概不管，只管要物业费。后面，记者联系当物业方面的工作人员，工作人员表示是很多业主不交物业费的原因所导致的。
二、物业费可以拒交吗
在商品房小区内，物业是一个常被谈起的话题。物业公司没有做到位的时候，很多业就会不愿意交物业费。而根据实际情况来看，在房子还没有入住时，因为物业提供的服务主要在公共区域，因此也是需要缴纳相应的物业费的，如果遇到房屋质量方面的问题，比如漏水，这是开放商的责任，与物业没有太大的关系，也不能因此拒交物业费。另外有业主表示，如果对物业服务不满意是否可以拒交物业费，对于这个问题还得具体看情况，如果物业存在违法问行为，可以适当减少物业费金额。总体来看，合理拒绝交物业费的因素还是比较少的。
三、关于我的看法
物业是一个小区生活品质高低的重要体现，有些楼盘在一开始的时候为了尽快售卖完商品房，物业服务会比平时做得更好，这个时候就需要购房着多加考察了。一般像那种国企央企的物业服务都是比较好的，物业人员都很热心。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考
第1个回答 2022-09-20
不交物业费是违规，因为物业是保障每个小区业主的服务，你享受了服务又不交钱，自然是不合理的。
第2个回答 2022-09-20
不交物业费不违规。但是相应的就不能享受物业带来的优惠与服务了。物业要彻底也就是可以理解的事情了。
第3个回答 2022-09-20
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
第4个回答 2022-09-25
新乡现在很多老小区根本就不具备物业管理条件！仅仅是在大门口装了一个门，一个门卫形同虚设，其它照旧然后就要每个家收物业费。关键，小区为什么进物业，怎么进的，业主们一概不知。仅仅装个门，就来个收物业费的而已。叫大家怎么会去交物业费？
相似回答