不收，10、11年起各地市就发布了《市区物业服务收费管理办法》，文件精神规定物业不许收取地下室的服务费用。储藏室是不收取物业管理费用的。物业管理公司需要按照物业管理的服务合同中的规定为物业使用人以及所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。 住宅房屋的物业费通常情况下由以下这些项目来组成的:1.公共的区域以及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。2.聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。3.公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。4.购买或租赁必需的机械及器材的支出。5.物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。6.垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用等
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