原因大致有以下三点：
一、卫生间防水不好，洇湿墙面所导致。一般这种情况往往发生在卫生间重新砌垒了轻体墙。卫生间打轻体墙隔断墙体必须要做防水，而且防水高度一定要做到1.8至2米的高度才可以，不能按常规只做30公分高度。否则，水气通过瓷砖渗透到轻体墙后被轻体砖吸收水分，时间久了就会洇透墙面，使另外一面未贴墙砖的墙面产生潮湿发霉。如果是这个原因导致，必须要重新做防水。
二、建筑外墙的防水层破损，造成建筑渗水。如果是这个原因导致墙面返潮，就需要联系物业或者开发商进行建筑外墙防水的综合整治。
三、厨卫间日常溅水下流墙面引起墙面潮湿。这种情况是墙面返潮的一种较为常见的原因。特别是厨柜、浴柜下方墙面更容易发生这种情况。这是平时洗菜、洗碗时溅起的水花沿厨柜墙面下流洇湿墙面所致。
墙面返潮怎么办
1、食品防潮 大米中放海带抑霉菌
食物尽量放在冰箱。香肠、火腿等肉类腌制食物，可用棉签蘸上少许菜油，均匀地涂抹在表面，然后将其挂在通风较好的地方防止霉变;香菇等应放在密封的容器内保存，如表面稍有霉花，可刷去霉花并加以烘烤，不要水洗。大米中放入少许海带，可杀死害虫抑制霉菌。
2、家电防潮 家电待机有助驱散潮气
大家电尽量摆放在通风的位置。洗衣机放在垫高的位置上，不要摆在浴室。 湿气重时，可以让家电待机，机器内部处于工作状态的零件会散发一定的热量，有助于驱散机体内的潮气，防止电器短路。
3、衣物防潮 衣服洗后先用风扇吹吹
梅雨天衣服不易干，如果没有烘干机，衣服洗完后要拿电风扇、电吹风先吹一吹，再挂起来晾。在衣柜里可挂防潮剂，要吊挂在衣物上方约10厘米处，这样其有效成分才能充分挥发。尽量少开衣柜，以免吸湿性较强的棉、麻、丝、毛等织物霉变。
4、厨房防潮 苏打粉、洗衣粉可吸湿气
厨房湿气重会引来蟑螂、虫蚁，建议多开抽风机，或每天用风扇吹吹。厨房常用的苏打粉可以吸收湿气，洗衣粉也是很好的除湿剂，放在需要除湿的角落可以吸饱水分，结块后可拿去清洗衣服，一点也不浪费。
如果天面积水漏水，水流到墙体里，墙就会很潮湿，墙面起鼓掉皮。
1、把起皮和受潮的墙面用铲刀彻底处理干净。
2、继续除去墙面上的浮灰，防止浮灰影响粘接强度。
3、用刷子均匀的刷上隔离剂，涂刷2-3遍，每遍间隔3小时左右。
4、隔离剂干燥后就可以批刮腻子，一共批刮两遍，每次干燥时间不少于24小时。
5、腻子干燥后，用180号的砂纸进行仔细的打磨。
6、清理表面粉尘，涂刷乳胶漆2-3遍，每遍间隔6小时左右。
