究竟要如何时才能解决，农村自建房地基下沉的问题？

Question

如题所述

Answer 1

一、什么是地基沉降

地基沉降是指地基土层在力的作用下，不断压密而引起的地基表面下沉。轻微的沉降时正常现象，但是过大的沉降尤其是不均匀沉降，就会很危险。不仅会使房子发生倾斜、开裂，严重的还有倒塌的威胁。

二、地基下沉的原因

1、在建房之前一定要对建房位置的土地进行勘察，如果没有进行勘察就施工，之后很容易出现地基下沉，带来严重后果。

2、在打地基时，没有根据房子的实际设计情况进行计算，导致设计的地基形式不合理，也会出现下沉的情况。

3、在地基施工时，没有按照图纸进行，或者没有达到规范标准，偷工减料也是很重要的一个原因。

4、如果自家房子的周围还在施工，那么在施工的过程中很可能会影响到自己家的地基，造成下沉。

5、如果在居住的过程中，自己随意加盖或者在周边大面积堆盖，也会造成地基下沉。

三、地基下沉怎么办

1、如果是轻微的下沉属于正常情况，不会有什么威胁，不放心的话可以检查房子一遍。

2、如果房子出现了轻微的裂缝，而且没有蔓延的趋势，可以暂时对裂缝进行填补。

3、如果房子地基沉降的情况已经影响到了房子的安全性，就需要对地基进行加固处理了。

4、如果地基的土层比较软弱，承载力也比较低时，可以通过采用桩基础承受增层荷载，在桩体强度达到设计要求后再在其上加固施工新加大的基础承台，然后再把桩和基础进行连接，并根据具体情况去验算基础沉降。

四、地基不均匀沉降的危害

1、轻微的情况下房子墙体会出现裂缝，影响整体的美观性。

2、严重的不均匀沉降会引发房子下沉和倾斜，墙面出现大面积裂缝，严重影响房子的稳定性和安全性。

地基沉降是常见的情况，大家要根据实际出现的现象进行判断，看是否需要修补修缮，是否需要进行加固。

Answer 2

第一种情况，过去那些预制板结构比较老旧的楼房。现在农村有很多八十年代做的房子，都是简单的基础，用预制板铺装的楼房，对于这样的房子，我们其实没有去修复的必要了，因为要花那么大代价去修复，很显然有点得不偿失。所以我们还不如推倒重来，又省心又能住上新房子，何乐而不为呢？

Answer 3

第一种方法是在地基打桩加入混凝土加固，第二种方法是推倒房子重建，而师傅们建议我用第二种方法推倒重建。

Answer 4

首先要把地基之下的水分抽干净，另外地基也不能挖得太浅，要等挖到很硬的地方才行，然后地基所用的材料不能偷工减料。