天津买房投资的若干问题? 本题是外地户口,个体,现有30万存款,想投资买套房子,不知道买什么价位和什么地段?

Question

主要问题是:
1,30万先进,如贷款,首付三成,如果投资性,最合适买什么价位,什么楼层,多大面积的房子?
2,在天津投资,在什么地段可以做到将后收益最多.
3,我有一亲戚建议我到江苏吴江(县级市)投资房产,因为那快要修建地铁,而且房价相对天津较为便宜,天津10000/平米,吴江6000/平米,但是想想天津发展也很快,正在修建地铁,本人正在天津创业,

Answer 1

分几个方面来讨论你的问题：
1.外地户口现在天津购房贷款时需要提供一年及以上社保证明或是纳税证明；如果2次贷款的话，需要支付5成的首付。
2.若上述问题都可以解决的话：天津市区的新房价格已经很高了，大约16000左右，你的30万存款仅仅够支付一套面积在60平左右的房子，且交房日期在2012以后。
3.建议投资2手房，2手房大部分都在成熟地段，位置较好，面积有小些的，但房龄较长，贷款时限短，还款压力大。市内6区2手房均可考虑。
4.新房的话，建议考虑环城4区的。
5.3线城市的房价还没有涨的太高，非常建议投资。

Answer 2

老实说，还是建议投资2手房，2手房大部分都在成熟地段，位置较好，而是现房，贷款时限短，还款压力大。
找个中介公司，了解的更多.............！

Answer 3

建议购买河西区或者南开区的小户型两室，高层或者4楼以内的，70平米左右的。100万。