对于房子遗产税是多少？

Question

如题所述

Answer 1

对于房子遗产税我国是没有正式的收取，而且也没有遗产税的存在，只要继承者继承房子不过户的话，那么是不需要承担任何的费用；如果要办理房产过户，那么就需要先进行遗产公证，再到房管部门办理过户的手续。
目前我国还没有遗产税，法定继承人是不收个人所得税的。房产遗产继承需要付的税费：
1、继承权公证费用;
继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200 元。
2、房地产价值评估费用;
根据评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，
房地产价格总额(万元) 累进计费率‰
100以下(含100) 5
101以上至1000部分 2.5
1001以上至2000部分 1.5
2001以上至5000部分 0.8
5001以上至8000部分 0.4
8001以上至10000部分 0.2
10000以上部分 0.1
3、房地产继承过户税费。
由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
1)继承(直系亲属)：(不纳入限购) 。
营业税：证过5年可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年) ;未过5年：估价×5.6% 。
个税：证过5年且唯一住房可免征(未满可在档案馆调前证是否过5年) ;未过5年估价×1% 。
2)遗赠(非直系亲属)：(纳入限购)
营业税：证过5年可免征 ;未过5年估价×5.6% 。
个税：证过5年且唯一住房可免征 ;未过5年估价×1% 。
4、契税
法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
综合上面所说的，遗产税现在我国还没有开始征收，因此，对于法定的继承者或者是指定的继承者，只要继承被继承者的动产或不动产都不需要支付任何的税费，除非要过户才会产生费用，所以，在处理的时候就可以多咨询一下，这样才不会让自己的利益受到损失。