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为什么不建议买板楼
如题所述
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推荐答案 2024-06-17
1、建筑密度不高,价格昂贵:这类户型的楼层密度低,容积率不高,虽然住起来比较舒服,但是价格昂贵,大多在城区地带,实际主流依旧是塔楼,只有拥有一定经济实力的人才能够消费的起。
2、户型布局不可以轻易改变:板楼是一种砖混构造的户型,里面的很多墙都负担了重量,不能够轻易改变,和塔楼比起来改造性要差得多。
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为什么
买房千万别
买板楼
答:
1、建筑密度低,房价高
。板楼社区多属低层低密度,容积率较低,尽管居住舒适很强,但房价会高。2、
户型格局不宜改造
。砖混结构的板楼,承重墙更多,可改造度较差,这一点不如塔楼的可改造性强。购买板楼房子的注意事项有哪些1、验房要更仔细 购买房屋的质量好坏可以从验房的环境体现出来,尤其是对于购买...
为什么
买房不能
买板楼
板楼四大优点
答:
3.管理成本不高
通常而言,
板楼的管理成本普遍较塔楼低廉
,多层板式住宅可以不设电梯,不设变频供水系统,包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。4.住户使用率很高 板楼户型的使用率通常高达90%以上,而塔楼户型的使用率通常仅为75%,因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作...
买板楼
好不好?
答:
缺点:
1、价格贵板楼的楼层通常比较低,一般为多层或小高层。因此,建筑密度和容积率均比较低,导致房屋的价格比较高
。2、
户型可改造性差
砖混结构的板楼,户内多数墙体为承重墙,起到支撑作用,不可以变化,这一点不如塔楼的可改造性强。塔楼的优缺点优点:1、房价较低塔楼楼层高,总户数多,容积率和...
买预制
板楼
房后悔了
答:
2、有的人说,买预制板楼房后悔了,
其实预制板楼房使用年限一般都挺长的,寿命普遍在50年左右,甚至还能更长,商品房的产权是70年
,预制板楼房寿命50年。3、因此说,预制板楼房也是可以购买的,不过,要注意的是要选择质量达标的水泥预制板楼房,50年的预制板房如果作为商品房来卖,就不要买了,已经...
板楼
是不是不结实
答:
板楼确实不结实,像我家以前买的楼房也属于板楼的一种吧,已经买了十几年了,到处漏水,楼上随便做点
什么
,我们楼下都听得到,有时候连说话声都听得到,不仅是不结实,这样连隐私权都无法保障,安全隐患就更大了,如果有经济能力的话,
建议不要买板楼
,买了的话也不要住,等着拆迁就好了。
买房选
板楼
好还是塔楼好?各自有何优缺点?
答:
3、密度低
板楼
一梯户比塔楼少很多,容积率高,居住环境宽敞,舒适度高。4、成本低 板楼的管理成本普遍比塔楼低廉,多层板式住宅可以不设电梯,不设变频供水系统,包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然
要
比塔楼便宜得多。5、使用率高 板楼户型的使用率通常高达90%以上。板楼的缺点:1、房价高 尽管居住...
是
买板楼
还是买塔楼?你知道怎么选择吗
答:
二、
板楼
的缺点同等条件下,板楼的房价高由于现在的土地是非常稀缺的,住宅市场的楼盘都是往高了盖,像板楼这种楼层要求不高、梯户比也不大的项目,尽管居住舒适度很强,但在占据同等资源的前提下,建筑形式的改变造成入住户数减少,因此开发商为了取得同等的利润,房价也会随之涨高。可二次改造的能力低...
天津万新村的
板楼
能买吗?
答:
板楼
的房屋结构不尽如人意每年都要多次维修,如果房管部门不修缮的话会出现墙体裂痕,房屋保暖效果不好,建议
不要买
。
这些买房知识你必须知道
板楼
未必优于塔楼
答:
舒适度大为提高,而价格反而比
板楼
更有。对于经济上并不宽裕的工薪族来说,塔楼还是很实惠的。另外,因其是点状的布置,楼群中间有很多通风的通道,其小区整体通风性更好,视野更为开阔。所以不能盲目地认为板楼一定就比塔楼好,只能是说各有,也各有不足。
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什么叫板楼
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