农村宅基地新政策一户一宅

Question

如题所述

Answer 1

1. 分析：集体经营性建设用地“入市”制度的完善，对于建立完善的城乡统一建设用地市场至关重要。
2. 法律依据：《土地管理法实施条例》规定，首先，保障农民合理宅基地需求。县级以上地方政府需安排建设用地指标，合理满足区域内农民的宅基地需求。市、县和乡镇的规划和村庄规划应科学确定宅基地范围。
3. 管理规范：明确宅基地的申请、审核和批准程序。同时，农民自愿有偿退出的宅基地应优先用于满足集体经济组织成员的宅基地需求。
4. 保护权益：禁止侵犯农民依法取得的宅基地权益。明确禁止违背农民意愿强制流转宅基地，禁止违法收回农民依法取得的宅基地，禁止以退出宅基地作为农民进城落户的条件，禁止强迫农民搬迁退出宅基地。