如果盖房的证件齐，可是楼房还没动工，就要开盘，要交首付，合法吗？

如题所述

举报该问题

推荐答案推荐于2018-04-20

主要看双方如何协定，由于盖房需要购买建筑材料、搬运设备等，需要资金运作，通常先交部分首付的。但最关健还是要按双方协议去做。

温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考

当前网址：http://99.wendadaohang.com/zd/vWW7WzBetXevtevOzOX.html

第1个回答 2013-11-22

你好是不合法的了，估计人家可能是用买家的钱去开工。全国大部分都这样，除了知名开发商外。

第2个回答 2013-11-22

主要看双方如何协定

相似回答

请问下我买房子,那房子还没开工建设,交首付款可不可以先交一半,等房...答：你好！首先，根据国家房地产预售的相关规定，没有取得商品房预售许可证的期房是不能收售房屋定金及首付款的，可是商品房预售许可证是必须在房屋封顶断水后才可能取得的，所以一般来说，房地产开发商还没有盖房就收款的行为在法律上是违规的，但现在好多地区的地方政府为了取得地产税都是睁一只眼闭一只眼，...

房地产企业拿地后一般多久会开始动工盖房?答：这些许可证通常需要六个月的时间。有些地方规定，开发商必须在取得“国有土地使用证书”后两年内开发建设，政府期满后应当收回土地。由于您的地段属于旧城改造项目，存在着老房子拆迁的问题。此外，房地产企业，属于许多地方政府的招商项目。如果存在影响开发建设的问题(如不拆迁钉户)，则是政府的责任...

...百分之三十首付,没签正式合同,三年没有动工盖房,又换了别的开发商...答：1、如果已经签订定金合同的，合同有明确规定的，以合同为准；2、如果没有签订定金合同的，一般默认是不会退还定金的，不过是否可以退主观意向很重要，哪怕签订合同了，只要对方同意，那就可以退；3、根据合同法规定，如果是以下情况的，可以明确要求对方退还定金：合同法第一百一十五条当事人可以依照《...

办理房产证需另外交钱吗?答：办理房产证需要交钱。购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1％征收，超过90平米按房款的1.5％征收，购买二套房契税按房款3％征收。1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元／本。2、其它房产建筑面积500（含500）㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元...

已经有人开始后悔了,“农村盖房”和“城里买房”,哪个更划算?答：周边环境好。独栋房屋，可以自主DIY。在农村只要有自己家的宅基地，就可以自己自由的盖房，一般情况下农村居民会选择盖三层的小洋楼，主要需要花的也都是一些建筑材料的钱，相比之下比在城里买房还是要划算一些，毕竟自己拥有独栋的房子，可以根据自己的爱好做成各种风格的别墅样式，同时因为远离城市的喧嚣，...

农民不自己建房,却选择在小县城买房,这是为啥?(农村人盖房好还是买房好...答：因此想在农村建房子的农民根本就批不了宅基地,只好在城里买楼房,或者镇上买房,再或者在村里买别人住不了卖的房子。在小县城买房子比在村里建房子贵不了多少,农民们还可以选择交了首付,后面的等孩子们自己慢慢还贷,最让普通农民家庭受不了的是孩子在一线城市上班,需要在那里买房,仅仅拿首付都让农民们感到头疼,...

回老家盖房的同志们,请问你们现在后悔了吗?答：那也不行,就要三间! 四间房全要,传出去多难听,搞得好像他们抢了弟弟的房子。最后没办法,媒人给大舅说了实话。女方后悔了,不想住村里,人家新给介绍的对象,在城里买了房。如果想让婚事成,必须去县城买房,哪怕付个首付都行。可是大舅家积蓄全搭进去了,亲戚的债也刚还清不久,彩礼钱都得亲戚们搭把手,哪...

有十万块钱,应该买车还是回家建房子?答：这个就看你的需要的，但是如果是我的话，我应该会选择买车，但是前提是我们老家房子够住，而且最近也不需要重新翻修，但是如果你你们家里面的房子不够住了，还是选择回家建房子的好，常言道“衣食住行”，住总是要排到行前面的，不仅如此，现在交通工具真发达，地上跑的，天上飞的，水上游的都有，我...

农民朋友是在农村盖房好,还是城里买房好?答：这个看自己的想法；没有好与不好；买房（maifang）是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。获取房产信息的渠道有地产商活动宣传，户外广告，报纸广告，网络广告，朋友介绍等。一旦确定购买，房屋买卖当事人必须办理房...

大家正在搜

买房证件都有什么证件交房需要什么证件房子交易需要什么证件办理离婚证需要带齐什么证件一个人带齐证件可以办理离婚手续吗房子完整的证件房子过户都需要什么证件交房手续有哪些证件交房证件

楼房盖到什么程度才能开盘、才能交首付？

买期房首付之后，没看到建房可以付余款吗？

交了首付开发商没建房一宣布破产钱还能退吗怎么办好？

我有35万，花十五万盖房，20万在县城付首付买个50万的楼房...

开发商把公建房抵押给银行后卖给我们，交了首付办不下来贷款，现...

买一手房开发商还没建房的时候买房是要交首付呢还是只需交点...