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我买的房子合同上层高是2.8米,实际净高为2.61米,请问开发商违约吗,可以要求赔偿吗?
如题所述
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推荐答案 2011-01-12
不属于违约 层高是含楼板厚度的高度 而您现在的净高加上15CM的楼板厚度再加5CM的地板装修 大于2.8米 所以 开发商并没有违约
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万科
实际层高
与
合同
不符,请建筑专家进来看看!
答:
层高是
指楼面指楼面的垂直距离
是2.8
,并非净高,你量的是净高,所以要扣除板厚180左右的话
,实际净高
在2.62左右,并没有欺骗你,只是你不知道建筑术语的含义罢了
收房纠纷成楼市关卡
开发商
目前三大期盼
答:
”属于“维权团”成员之一的一位不愿透露姓名的男性业主告诉记者,当初签订购房合同时
,开发商
明确写着
房屋层高
最低不低于3.0米,可30位业主在实测后发现
,房屋净高
只达到
2.61米,
加上楼板,远远达不到3.0米的标准。“这房子变矮了,那还怎么住呢。”而更多业主反映,收房时发现了门窗安装有缝隙、...
房屋净高
多少合适
答:
如果是商品套房的话,正常含板是3米,但是
房子的净高2.8米
左右(毛坯)!到时候铺了瓷砖,差不多只有2.7米,如果家里再做个吊顶,就又减去20CM,一般家里也就是做个半吊,这样才不显得压抑!普完地暖还没有铺地板?---再铺地板可能还会减少10公分,客厅建议做个半吊,卧室就不要做吊顶了!
房屋的层高合同上是2.8米,
经
实际
测量只有
2.61米,开发商违约吗
?
答:
楼主,据我的从业经验,
开发商没有违约
!这是因为一般合同上标明的层高均为上楼板中心至下楼板中心的尺寸,也就是我们行业内叫做建筑尺寸,而不是实际尺寸!按照你说的情况,楼板一般的厚度为15cm左右。所以扣除楼板厚度,你的实际层高也差不多就这点了!现在做最薄的楼板也要10cm左右,看开发商的建筑...
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