通过中介买房需要注意什么

Question

如题所述

Answer 1

在生活中很多时候房产中介的声誉都不是太好，通过中介买房的时候需要了解一下注意事项，那通过中介买房需要注意什么呢？
1、审查中介的资质
选择中介公司时需查看中介公司的营业执照，市场还存在着一些无证或假证的黑中介，所以查看资质就非常重要了，黑中介很可能收了钱就跑路。
2、签订书面合同
中介公司所服务对象是买卖双方，不是单方人，所以不管是买方还是卖方都不要轻信中介公司的一些口头承诺，而是需签订书面合同或协议。
3、签订两方协议
的协议是属于双方协议，非三方协议，双方协议是指和中介公司签订的协议，买卖双方和中介公司共同签署的叫三方协议;签订三方协议经常会发生中介公司把责任推给买卖双方的情况，说自己只是起个中介作用，而不承担责任。
4、必要时签订补充协议
房屋买卖多数情况下，双方在签订协议时未仔细查看协议条款，中介也只是告知在哪签名;此时应买卖双方仔细查看协议，对一些有疑问的条款做补充协议，避免一些不必要的损失和风险。