最近，越来越多的企业关心贷款利息和贷款金额。疫情得到控制以来，已经成为常态，企业也恢复正常发展。2022年是新的一年，金融机构也在加大商业贷款的马力，以协助中小微企业的发展。随着近期LPR的下调，广州各大银行的利率也在加大，为企业提供最优惠的政策。以广州建行为例。建行的利率是个体户3.85%，法人户4.25%。还款方式更加灵活。可以用贷款还贷款，先还利息，再还本金，再还利息。
对于近期有贷款考虑的企业，建行的房贷快贷为中小企业提供了一个快速融资窗口。从办理到下次付款，5个工作日内即可完成。那么申请抵押快贷需要满足什么条件呢？
1.企业法人股东符合征信要求。
两年内逾期贷款不超过6笔，三年内连续不超过4个月，征信良好，半年内金融机构贷款审批不超过6笔。
二。正常符合经营条件，正常经营。
3.在广州或佛山地区有房产。
商品房、公寓、写字楼、商铺或别墅。自建房(有价值的自建房)
四。抵押物(房产)30年内完成。
动词（verb的缩写）正常营业收入。
对于中小企业贷款，中国建设银行积极响应，为中小企业提供了快速办理通道。新注册的企业也可以这样做，为刚创业的朋友提供更便捷的融资产品。
抵押快贷需要房产作为抵押物才能获得贷款，那么对抵押物有什么要求呢？
1.30年楼龄以内的，以竣工时间为准。
2.公寓型还是办公型。
3.商店，主要是街边商店。
4.写字楼，繁华阶段的写字楼优先。
5.别墅。
6.自建房(有一定价值)。
二。利率和还款方式3360
个体户，利率3.85%，月息3.2%，贷款100万，每月还款3200元左右，授信期限10年。还款方式是先利息后本金，随借随还，中间不用还本金。
公司利率4.25%，月息3.5%，贷款100万，每月还款3500元左右，授信3年。还款方式是先还利息，后还本金，贷款后还，中间不还本金。额度发出后，花多少算多少利息。
三。处理过程
提交资料申请-房地产评估-验证操作-待审批成功-房管局存贷款。
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