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二手房契税交多少
如题所述
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推荐答案 2024-06-29
二手房契税的缴纳标准是:
1、对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税,面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;
2、对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;
面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。
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二手房
交易
交多少
税怎么算
答:
一般情况下,
对于普通住宅,如果持有满2年,可以免征契税;持有未满2年,则需要按照交易价格的1%至3%不等缴纳契税
。对于非普通住宅,契税的税率通常较高,具体比例根据地方政策而定。
卖房需要
交多少
税费
答:
2、中介费,如果二手房是通过中介进行成交的,则还需要缴纳中介费。一般征收成交价格的1%-3%不等,具体看中介的收费标准。契税,首套房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%。二套房契税:面积≤90平,
契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%
。注意:北京、上海、...
买
二手房
用
交契税
么
答:
无论是购买一手房还是二手房,都是需要缴纳契税的,二手房的契税征收标准如下:1、
税率1%
若购买的此套二手房是个人、家庭的首套或者二套住房,并且二手房的面积小于90平方米,享受契税征收优惠政策,按1%的税率征收契税。2、税率1.5%若购买的此套二手房是个人或家庭的首套住房,并且房屋面积大于90平方米...
二手房
需要交哪些税
答:
1、契税,通常由买方来进行支付 个人购房面积在90平米及以下的普通住房并且是家庭唯一住房时,
按照1%来缴税,90平米到140平米按照1.5%来缴税
,超过140平米按照3%来进行缴税,如果是二套或是以上住房时,全部按照3%来进行缴税部分面积的大小。2、增值税,通常由卖方来进行支付 房屋满两年对外销售时...
买
二手房
需要交哪些税费
答:
买二手房需要交的税费:1、二手房交易税费契税,首套房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%。二套房契税:面积≤90平,
契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%
。注意:北京、广州、深圳等4个城市,购买普通住房享受上述首套房契税政策,购买二套房、非住宅、非普通...
买
二手房交多少
税?是买第二套房子
答:
一、买第二套房交税吗
契税
要多交,首套房只给1%,你是二套房就需要给3%了。2023年
二手房
买卖税费明细及计算方式1.契税(购房者
缴纳
)(1)家庭是购买90平米以下普通住房,契税=成交价×1%;(2)家庭购买建筑面积90-144平米的普通住房,契税=成交价×1.5%;(3)其他,对于购44平米以上或是非普宅,商业...
房屋买卖
契税
是
多少
?
答:
二手房
过户,
契税
是依据住房成交价格计算和
缴纳
的。法律客观:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3-5%。 契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。 《中华人民共和国契税暂行条例》第六条有下列情形之一的...
二手房屋
交易税费是
多少
答:
一、
二手房屋
交易税费是
多少
1、
契税
:房子面积小于90平缴1%,面积90~140平缴1.5%,面积大于140平,缴3%;2、营业税:根据房价的5.8%
缴纳
,居住满5年可免交;3、土地增值税:根据房价的1%缴纳,居住满5年可免交;4、个人所得税:按1%缴纳;5、交易费:6元/平米;登记费:80元。二、二手房交易的...
2023年
二手房
交易税费是
多少
答:
2023年
二手房
税费的收费标准如下:1、
契税
:普通住宅应该
交纳
成交价或是评估价的1.5%的契税。非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。2、增值税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%
缴纳
。卖方承担;契税90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方...
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