新房就要交房了，请问我如何验收我的房子！需要注意什么。谢谢

Question

如题所述

Answer 1

1要看门窗
　　　(1)门窗不正；(2)油漆脱落；(3)内门翘曲，门板开裂；(4)门窗五金附件生锈，门锁脱簧。
2就是要看卫生间的洁具
(1)洁具连接的软管和角阀滴、渗水；(2)下水管不通畅。
3新房入伙时要验地面
　　　(1)所有房间地面会不会有空鼓、开裂、不平整；(2)卫生间和厨房会不会地面渗水。
4装修完后要验一下贴的瓷砖
　　　(1)排列不规则，接缝不均匀；(2)釉面砖空鼓，缺棱,少角；(3)瓷砖表面有裂缝；(4)表面不平整。角会翘!
5验收铝合金窗或塑钢门窗
　 (1)框扇相碰，关闭严不严；(2)密封条、毛刷条短缺；(3)卫生间密封封闭不严，向内渗水。
6验收墙面天花涂料
　　　(1)墙面油漆会不会起碱脱皮；(2)油漆表面会不会裂缝。
7验收电器照明
　　　(1)开关、插座安装倾斜；(2)插座缺线或短路;(3)灯具灯泡不亮.
8最重要的是验收一下给水系统
　　　(1)水表会不会空走；(2)阀门能不能关严；(3)阀门会不会滴水；(4)截止阀有没有生锈!
这是一套新房和旧房必须要注意的几个关键,特别是水电这一项,因为这个影响到人生安全,所以要特别注意了!
　　　排水系统
　　　(1)地漏、管道堵塞；(2)便池不畅；(3)室外排污管不通畅。

希望对你有帮助....

Answer 2

"1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致，门洞尺寸是否便于家具出入。
2、门、窗是否稳当、密封，是否在开关时发出杂音。
3、地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。
4、可视、对讲系统是否正常。
5、开关是否开关自如、插否有电（请使用电笔测试）。
6、厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件
7、厕所、厨房地漏是否够用（防止发生意外时水外流）。
8、操作台尺寸，流线是否符合使用。
9、厨房、厕所地面应关水24小时，检查楼下的天花板和相邻墙面是否渗漏。
10、用尺将名房内径尺寸量清楚，并仔细记录下来，便于装修设计和购买家具。

Answer 3

注意墙壁有无不平 凹凸最重要
顶部框架有没有漏缝
卫生间有无防水
窗户有没有破损
隔断墙板质量 呵呵 我只知道这么多了

Answer 4

家具地板墙壁的破损 还有就是卫生状况，不要高装修 钉钉子