我家的亲戚要用我们家的房子做贷款。如果房产证本人不签字，贷款有效吗？

Question

我们家的房子是自建的，只有土地规划证。
一，房产证暂时没办下来。我亲戚自己给我们办的，而且任何证件都没有向我们要过就办下来了，这个证件有效吗？
二，如果本人不签字或没有在任何的委托书签字，贷款有效吗？如果他找人冒充签字，户主本人有责任吗？
三，现在房产证在我亲戚手里，不归还我们，我们是不是可以重新办理一张房产证。那他用的那个房产证办理的贷款还有效吗
现在我们好急，不想把房子给他贷款，但是却不知道怎么处理，请帮帮忙，谢谢

Answer 1

本人不签字是无效的！如果产权明确写明是你家的名字！房产证在他手里也没有！你可以申请补发！只有房产证上的本人亲自去申请你亲戚手里那个就是无效证件了！抵押不是本人也是无效的！如果他找人冒充你只要能提供笔迹鉴定不是本人的话你是没有责任的！堤防他去房产内部找人违规办理吧！一般这样的一般工作人员是绝对不敢违规办理的~只有领导有权····

Answer 2

如果本人不签字，
贷款是无效的。本回答被提问者采纳

Answer 3

没效

Answer 4

你不配合他，他是贷不到的，如果银行违规放贷，可以起诉银行。

Answer 5

先去房管局查查房本是真的吗