算婚前财产还是共同财产？谢谢，求高手解答。

Question

02年结婚 婚房是老公家出资购买 房产证是04年下来的 老公名字 由于老公家与建筑公司有关系 房屋的真实付款日期我不知道 但在房产调档案 档案内的商品房购买什么什么票（是不是俗称的大票）的日期是03年 上面也是老公名字 那么这处房产算老公婚前财产还是我们婚后共同财产 如果老公拿一张婚前日期给开发商的交款收据 那么法律上是认定那个财务收据的日期还是大票的日期？

Answer 1

应该以合同签订和付款收据日期界定，现在的司法判例一般是这样。这种情况下，出资人有证明，基本上可以界定为你老公家和你老公的财产。除非你能拿出证据

Answer 2

这属于我国法律尚未规定区域，有争议。
通说认为，房屋购买应当以合同签订时间为准，若购房合同于婚前签订，则为一方婚前财产。

Answer 3

你看看官方的态度，现在还没有实施，生效很快。
最高人民法院
关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）
（征求意见稿）

第十一条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。

婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。

Answer 4

如果能够证明是你老公自己出资购买的婚房，应该是婚前财产本回答被网友采纳

Answer 5

法律上一般承认购房合同签订日期！建议你关注一下！