用价值规律的理论来解释房价的话，中国房价会不会降。。。

Question

如题所述

Answer 1

不会。
第一，中国的房价高吗？
根据价值规律来说，房价是由市场决定的。北京上海的房子是买方市场，只要年轻人都去一线城市，那么房子永远都是供不应求的，所以一线城市房价不会跌。
那么房价高不高？我认为是不高的。上海市中心偏僻一点的地方一套房子500万。首付百分之二十就是100万。如果你想住在市中心，那么你的工资一个月应该最少4万。基本上你工作四年就能付首付了。
那么你的工资只有6000块怎么办？这个时候你不应该在一线城市买房了。你回到家里，一套房子的首付只要十几万，工作两三年，首付也出来了。
工作两三年就能拥有自己的房子，你还觉得房价很贵？
又怎样的工资收入就应该有配套的生活设施，当你一个月只有3000块的工资，你却想在上海市中心买房子，这不应该怪房价，这应该怪你自己。
第二;房价会降吗？
这个应该分地区。一线城市未来还会是年轻人抢着去的地方，所以房子永远供不应求。所以房价不会降。
其余地方，因为人越来越少了，房价下跌几乎是必然的。

Answer 2

价值规律就是价格围绕价值上下波动。而价格主要受供求的影响。
目前，整体而言，人们对房子的需求还比较旺盛。近期房价下降的主要原因是由于国务院的房地产调控，这有利于减少投机性需求。而且，为安抚民心，房价调控的力度不会有所减弱。所有，总需求相对下降，价格也会随之下降。
参考各个发达国家的房地产市场历史，都经过大涨的阶段。但是后来，就会回到原来水平。所以，从历史趋势来看，长期房价会下降。
综上所述，中国的房价短期内有可能会小幅下降。当然，还要结合不同城市的具体情况分析。本回答被提问者采纳

Answer 3

这跟中国的经济是分不开的，房地产是中国的支柱产业，一荣俱荣，一损俱损。所以……另外，你见过今天哪个地方的房价比十年前要低的吗？望采纳

Answer 4

不会
当基础建设材料成本一直在涨价的情况下
开发商就算卖不动房也只会涨价慢慢卖
除非官方出面买单，降低亏损
人口长势在逐年降低，但是工业就业人员在大面积减少
尤其为钢厂等重工业污染行业的大面积关闭造成基础建材价格飙升本回答被网友采纳

Answer 5

从供应的角度看：随着这几年房地产的蓬勃发展，房子的供应接近于饱和，再加上政府经济适用房和廉租房的大量建设，会更多的解决人的住房问题，从需求的角度看：随着人们越来越追求追求健康贴近自然，会有更多的人到郊区做别墅，对城市的房子需求减弱，基于这‘一加一减’，到时市场上会出现供过于求的现象，房价想不跌也难