买房子签购房合同要注意什么？

Question

如题所述

Answer 1

1、核实房屋权属，确认共有权人及其身份，确认房屋有无权利限制：抵押（欠款还剩多少）、查封等等。

2、房屋装修及其设施的检查，房屋面积（使用面积、公摊面积等）。

3、因房屋属性导致的税的问题，以及卖方是否会将税金转嫁给买方。

4、合同条款，尤其是违约条款方面，应对交房、瑕疵、违背承诺等等各方面明确约定涉及的违约金及救济方式。

5、户口迁移、水电煤过户等等。

6、房屋所属小区的物业管理、房屋评价等等。