本人想从事房产销售,但是之前没做过销售,对房地产也不是太了解,想请大家给点介意和体会?谢谢

如题所述

我已经转行了,不过有6年的置业顾问工作经验,我希望下面的内容可以帮到你。
首先,你需要一个决心,就是真的想要做好这一行的决心,
我给你的建议是,要肯干,能吃苦,公司会对新手进行必要培训。用心的话,只需要三个月时间,熟悉了房屋买卖过程中的所有流程,包括客户接待流程,商品房买卖合同,国家政策法规,银行贷款流程。这就是一个置业顾问的基础。
这是个特殊的服务行业,除了上面我说的你要掌握的几个作为置业顾问的基本要求以外,(客户接待流程,商品房买卖合同,国家政策法规,银行贷款流程)其中对政策和法律法规必须十分了解,而且经常都在变,房地产相关知识也是必须了解的,作为置业顾问,不需要你对建筑知识很专业,但是你需要是个万金油,从土地整理开始到中间的建造,到最后装修入住的整个过程,每个方面的知识都应该知道一些,至少不会被客户问住,一句都答不上来,这样很影响你的销售。如果你是男的,那客户会对你有更专业的要求,并且更加苛刻。不像女性,有时候的一个假装的傻笑就能成为很好的武器,运用好了就给自己减少很多麻烦。
如果你想要以后有更大的发展个提高,你就必须要了解和学习包括建筑基础知识,房地产制度和政策,经纪人相关知识。这些都是经纪人考试的内容。
希望对你有用吧。我也是这样过来的。 在我入行的时候,没有谁教过我,全凭着自己对这个行业的理解,少说,多听,多做,最后才算是成为了一个合格的置业顾问。每每想到这里,总是感叹自己运气不怎么好。所以我很愿意为你提供一些我的经验,如果你真的喜欢,开始总是要吃些苦的,很多事情不一定能如愿,比如工作地点,工作的单位等等,但是你始终要明确自己的目的,不要受其他东西的影响,这个是最重要的,包括同事之间的是非,喜欢或不喜欢自己的领导,和谁谁谁是否能够公事,等等这些事情都不要去管,你应该明确自己的位置,你就是来学东西的,除了学东西,什么都不重要,包括眼前的一些利益,能让就让,这个过程也是一种学习,因为销售团队,80%都是不和谐的。一直到等你成为一个出色的置业顾问,也就是老手了,那你的选择就更多了。我也是这样过来的,从开始发配到2级城市半年,了解所有置业顾问知识,回到1级城市,然后接触了高端项目,1年多以后,我就能在面试中击败对面所有的考官,那就是我选择公司,而不是公司选择我了。
希望对你有用,作为一个前辈的良好祝愿吧。卖了房子拿了提成请吃饭哈!!!
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第1个回答  2011-04-14
其实就是个销售嘛,掌握销售的技巧就行了。其它都是基本功。
第2个回答  2011-04-14
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