第1个回答 2022-12-01
买房像买彩票中奖了开开心心拿房入住落空了就是遥遥无期的等待在蚌埠，看多了延期、烂尾...期房还能不能买?我不禁发出了一声叹息...
怀远新河杰座小区屡次上热搜 交房时间成迷...
怀远县新河杰座小区最近可是屡次上了我的朋友圈热榜。关于该小区延期交付的问题也是网友们关心的焦点;
该小区逾期交房已有一年半，网友反映，小区停工工程进度停滞不前，业主迟迟不能拿房，拿到的房子甚至还办不了房产证和不动产权证;
问题 楼盘 ，一箩筐的难题，愁坏了买房人!
交房延期 车库变形 1000多户业主诉求无门
然而该小区不仅存在延期交房的问题，还有业主反映，相关部门发现该小区三期的地下车库存在变形、结构受损、填充墙开裂等问题;去年报道过这个新闻，之后的处理办法是住建部门协调，开发商将于2020年10月安排施工方进场;但是至今半年多过去，该楼盘还是一直没有复工的迹象。
蚌埠市人民政府办公室回复
尊敬的网友：
您好!您在人民网上给省长留言，反映怀远县新河杰座小区延期交房等问题，蚌埠市政府高度重视，要求怀远县政府调查核实，现将有关意见答复如下：
经调查核实，怀远县新河杰座项目由怀远县鸿远 房地产 开发有限公司开发建设，项目三期共8栋单体，由浙江三恒建设工程有限公司承建，现主体建设已完成，附属配套工程待建，该项目自2020春节停工。经调查，三期5-8#楼合同约定交房时间为2020年9月30日，1-4#楼合同约定交付时间为2020年1月15日。建设单位以受疫情影响为由告知业主延期至12月30日和2021年2月30日交付，现已事实违约。
关于地下车库质量问题。前期，怀远县住建局已督促开发企业委托有资质的单位对地库的变形、结构受损情况进行观测、检测，根据变形观测及结构检测结果报原设计单位或委托有资质的设计单位出具维修加固方案，并对维修加固方案邀请专家进行论证，方案论证工作也已完成，准备维修加固处理。怀远县住建局也已给开发企业下发督办通知，督促开发企业兑现承诺，尽快组织施工，县质量监督站将严格监督，确保工程质量合格。
经查，怀远县住建局已于2020年10月20日收到编号为LJ032010200002的信访件，反映“新河杰座小区住房何时能交付及房屋质量保障问题”;于2021年03月10日收到编号为SZ342103119551信访件，反映“新河杰座项目三期开发商擅自延期交付，地下车库几根承重梁开裂，存在质量问题，去年开发商共出具两份计划书或承诺书，至今也只是停留在纸面上的问题”;另外，还收到其他单独或集体的类似信访件共9件，均按照有关规定及时予以办结。同时经了解，怀远县公安局已就有关问题立案调查，怀远县人社局也通过司法途径对拖欠农民工工资的浙江三恒建筑有限公司负责人采取行政强制措施。
根据《信访条例》，您反映的问题均为同一类问题，建议按信访程序办理。
如您有不清楚的地方，请与怀远县住建局联系。
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