第1个回答 2023-02-17
凤凰层的意思是次顶楼。
凤凰层是指比较优秀或者奇特的楼层，一般是指次顶层这一个楼层，是大家买房中约定俗成的说法而已。就像黄金楼层一样，并不是真的与黄金有关系，仅仅用来形容这些楼层很贵重、比较好、有价值而已。
凤凰层拥有很好的视野，毕竟次顶层的视野不会比顶层差很多的，视野是很好的，可以俯瞰小区的风景。另外，次顶层装修阳台时要注意的，可以装修成一个休闲区域，不要只把阳台当做晾晒衣服的地方，还可以用来休闲的，摆上小桌子之类的是很好的。
凤凰层的优点
1、隔热、防水效果好
虽然说现在的建造技术很先进，顶层一般不会出现漏水等情况。但是凡事都怕万一，顶层住了久了之后，容易出现漏水，夏天温度高等缺点，还是很明显的。然而凤凰层有了顶层的遮挡，隔热效果好，也不会漏水的问题。享受顶层的优势，又没有顶层的缺陷。
2、景观好
现在很多人喜欢买高层，一方面是为了通风、采光，还有一方面就是为了能够登高望远。凤凰层可以轻松俯瞰整个小区的景观，如果周围没有太过高大的建筑，眺望方圆几公里的城市景观都是没问题的。
以上内容参考：百度百科—凤凰层
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